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51-67 Boulevard Soult
Bureau 199 m² 750 000 € À vendre 75012 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Quartier animé et stratégique
- Accès facile périphérique et la Nationale 19
- Bien desservi par les transports en commun
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bien se compose d'un immeuble de plusieurs étages à usage mixte, comprenant en majorité des logements, mais offrant aussi des surfaces de bureaux ainsi que des locaux commerciaux. Cet immeuble dispose de parties communes de qualité, offrant ainsi un cadre agréable et fonctionnel pour les entreprises. Il bénéficie d’un accès PMR (personnes à mobilité réduite), garantissant l’accessibilité à tous. L’immeuble est équipé de double accès, assurant une fluidité dans les entrées et sorties. Pour la sécurité, un digicode et un interphone sont en place, et une gardienne veille au bon fonctionnement de l’immeuble. Le bien se situe dans un quartier animé et stratégique du 12e arrondissement, à proximité de la Porte de Charenton et des axes principaux tels que le périphérique et la Nationale 19, offrant une excellente accessibilité en voiture. Bien desservi par les transports en commun, avec les stations de métro Liberation (Ligne 8) et Porte de Charenton (Ligne 8), ce secteur bénéficie également de nombreux commerces et services à proximité. L'emplacement est idéal pour les entreprises recherchant un environnement professionnel dynamique, bien connecté et à la fois pratique et accessible.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 750 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 199 m² | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 1 | Étages | 11 |
| Surface totale de l’immeuble | 41 128 m² | Surface type par étage | 3 739 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Appartement | Occupation | Mono |
| Prix | 750 000 € |
| Surface du lot | 199 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 41 128 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 11 |
| Surface type par étage | 3 739 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Occupation | Mono |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 199 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 750 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 768,88 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 75112000AP0010 |
| Surface du lot | 199 m² |
| Prix | 750 000 € |
| Prix par m² | 3 768,88 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 75112000AP0010 |
DESCRIPTION
Ce lot de 164,64 m² Carrez (198,62 m² au sol) se compose d'un rez-de-chaussée de 81,9 m² avec cinq bureaux modulables, offrant la possibilité de décloisonner l'espace selon les besoins. Le sous-sol de 82 m², lumineux grâce à ses fenêtres, propose une surface polyvalente, tandis qu'un espace d'archives d'environ 34 m² est prévu pour le stockage de documents. Avec un double accès, cette configuration permet une division flexible des espaces, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement pour diverses activités professionnelles.
NOTES SUR LA VENTE
Belle surface de bureaux disponible en rez-de-chaussée et sous-sol, avec un espace d'archives. Des travaux sont à prevoir.
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Concierge
- Cour
- Clôturé
- Accessible fauteuils roulants
- Transports en commun
Présenté par
51-67 Boulevard Soult
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