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Forty One Central 51-91 9th St S
Local commercial 318 m² À louer Naples, FL 34102
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Angle SE d'une intersection éclairée à 4 voies.
- Le réaménagement du Design District entraîne une nouvelle demande dans la région.
- Visibilité fantastique pour 34 000 véhicules par jour sur la 9e rue S
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 81 | 318 m² | Négociable | 247,19 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 78 677 € /an 6 556 € /mois | Triple net (NNN) |
1-51 9th St S - 1er étage – Bureau 81
Espace de restaurant de seconde génération. Équipements restants inclus : évier triple, 4 éviers de travail, hotte de 12 pieds, machine à glaçons, cuisinière à 10 feux, friteuse, chambre froide et congélateur, évier à serpillière, système d'extinction d'incendie.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Chambres de congélation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 51-91 9TH ST S , NAPLES, FL 34102
| Espace total disponible | 318 m² | Façade | 8,23 m le 9th St. S (U.S. 41) |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Stationnement | 64 Espaces | Surface totale du terrain | 0,35 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1957 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 318 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 64 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 8,23 m le 9th St. S (U.S. 41) |
| Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Surface totale du terrain | 0,35 ha |
| Année de construction | 1957 |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue chez Forty One Central, une opportunité de location exceptionnelle idéalement située au coin de Central Avenue, à côté du centre-ville en plein essor et à quelques pas du célèbre hôpital communautaire de Naples et du centre-ville de Naples. Rejoignez Unidos Latin Fusion, Tong Yin Ramen & Sushi, PDA Gallery, The Greeen House et bien d'autres encore.
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Forty One Central | 51-91 9th St S
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