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51 Depot St 51 – 1 448 m² À louer Watertown, CT 06795
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 108 | 136 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 744 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 203 | 147 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 204 | 67 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 208 | 51 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 521 | 228 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 522 | 76 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 108
This space is on the main level with an entrance from both the inside the building as well as a separate entrance from outside of the building. It features a small office as well as one or two other spaces that can be converted into offices. It also features plank flooring for easy cleaning and has water available in the space. Former uses included a bakery, dessert cafe, and nail salon.
- Convient pour 15 Personnes
- 2 Bureaux privés
2e étage
The entire space is accessible from it's own entrance via stairwell. This large space features multiple rooms with multiple uses with a long hallway in between. The hallway was repainted in 2023 and new vinyl flooring was installed for the heavy foot traffic. On one side, there are 4 rooms that are currently being used as hotel rooms. Each room features its own full bathroom. A fifth room is used as a common room that features a bathroom, counter with sink, cabinets, and a dishwaher. A separate space houses a washer/dryer and a large closet is available at the end of the hallway for storage. There is one tenant currently occupying Suite 527. On the other side of the hallway are 2 separate space. One space is 2,458 square feet and is an open floor plan with 2 bathrooms. The second space is 1,597 square feet and has 3 offices, a private bathroom, and a long counter with sink and cabinets.
- Toilettes privées
2e étage, bureau 203
This space is located on the 2nd floor and close to the elevators and main restrooms. It features 2 private offices and a large open space.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 - 20 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Accès aux ascenseurs
2e étage, bureau 204
This space is located on the 2nd floor close to the elevator and main restrooms. Upon entry, you will be greeted with a waiting area. Beyond the wall, there is a separate entrance for a receptionist, a larger open area, and a private office office. In the far corner, you will also find a private bathroom and a small office which can be slightly enlarged.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 1 - 5 Personnes
- 1 Bureau privé
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
2e étage, bureau 208
This space is located across from the elevator on the second floor. It has two offices and a large open space. There is one smaller private space that can be used as a small office or storage space. As you walk in, there is a large space that can be used as a waiting area, or for group sessions/activities.
- Convient pour 3 - 5 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 521
This is a large open space located at the end of the building. It features two restrooms within the space. It can also be combined with 522 for an additional 1,597 square feet.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 - 5 Personnes
- Toilettes privées
2e étage, bureau 522
This space is located on the second floor at the base of the stairs. It features a long counter with sink and cabinets as well as a private bathroom.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 448 m² | Surface commerciale utile | 5 574 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1985/1995 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 448 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 5 574 m² |
| Année de construction/rénovation | 1985/1995 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
51 Depot St
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