Westminster Golf & Country Club 51 Ellis Rd Sports et divertissement 2 276 m² À vendre Westminster, MA 01473

Le Westminster Country Club est un parcours de golf de 18 trous de longueur réglementaire qui attire les golfeurs locaux du centre-nord du Massachusetts. C'est un parcours de golf semi-privé géré par une famille depuis 1957. La propriété est composée de neuf parcelles totalisant 155,35 acres. Les améliorations actuelles comprennent un club-house de 16 700 pieds carrés avec une faculté de restauration et de banquet, un magasin professionnel de 3 300 pieds carrés, un bâtiment d'entretien de 3 150 pieds carrés et une grange à charrettes de 1 350 pieds carrés. La propriété en question comporte plusieurs améliorations verticales qui facilitent le country club et le parcours de golf. Il s'agit notamment d'un club-house de 16 700 pieds carrés bruts, d'un atelier professionnel de 3 330 pieds carrés bruts avec garage, d'un bâtiment d'entretien de 3 150 pieds carrés bruts et d'une grange à charrettes de 1 350 pieds carrés bruts. Ces pieds carrés ont été obtenus sur le site Web de l'évaluateur municipal. Le club-house est une structure à ossature de bois d'un ou deux étages construite dans les années 1940. Le toit est plat, en croupe ou à pignon, recouvert de bardeaux d'asphalte. Le premier étage du club-house comprend une salle de banquet pouvant accueillir jusqu'à 225 personnes ; un restaurant séparé pouvant accueillir 108 personnes ; une cuisine entièrement équipée avec congélateur et glacière ; des toilettes ; un patio fermé et des bureaux. Le deuxième niveau comprend un bar supplémentaire actuellement réservé aux membres du golf et des vestiaires pour hommes et femmes. Il y a un petit patio au deuxième niveau. Le pro shop est situé à côté du club-house. Il s'agit d'une structure à ossature de bois construite en 2003 et divisée en deux espaces. Selon les archives publiques, 1 794 pieds carrés sont construits comme atelier professionnel et 1 536 pieds carrés sont des espaces de garage/rangement inachevés. Le bâtiment de maintenance est un entrepôt métallique à ossature d'acier de 3 150 pieds carrés construit en 1996. L'espace est divisé en deux sections et contient principalement le matériel de maintenance pour le cours. Les réservoirs de carburant hors sol sont situés sur le côté du bâtiment. Situé à côté du bâtiment d'entretien se trouve le bâtiment d'entreposage des voiturettes de golf de 1 350 pieds carrés construit en 1982. Les unités CVC sont situées sur le toit du club-house. Sur les 155 acres, une zone de 110 acres du Westminster Country Club est classée comme 61B de terres protégées privées limitées à des fins de loisirs. Cette désignation de parcelles privées restreint l'utilisation des terres en échange d'une réduction significative des impôts. En vertu de cette désignation, le terrain ne peut pas être converti à des fins résidentielles, industrielles ou commerciales. Les terrains peuvent être retirés de cette classification en avisant la Ville et en remboursant les impôts ainsi qu'une pénalité de retrait. En outre, si les terres visées au chapitre 61 changent d'usage ou sont mises en vente, la ville a le droit de premier refus. Cela permet aux villes d'acheter de précieux espaces ouverts ou terrains de loisirs, préservant ainsi la communauté.