51 I-25-byp Rd | Belen, NM 87002
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51 I-25-byp Rd
Belen, NM 87002
Newly Renovated Gas Station and Restaurant · Local commercial Bien À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Reconnaissance de la marque National Oil : Canopy et MPD récemment améliorés et modernisés pour s'aligner sur la marque Phillips 66
- Épicerie et restaurant récemment rénovés : offre une expérience de guichet unique moderne aux clients, alliant commodité du commerce de détail et restauration
- Emplacement privilégié entouré de locataires nationaux : marques de premier plan voisines, notamment Walmart Supercenter, Tractor Supply Co, Taco Bell, etc.
- Huit stations de ravitaillement équipées de nouvelles pompes : équipées de pompes modernes pour offrir aux clients une expérience de ravitaillement rapide, fluide et efficace
- Licence d'alcool transférable : le site comprend une licence d'alcool qui peut être transférée, ce qui ajoute une valeur et un potentiel de revenus importants
- Zone à fort trafic : plus de 16 000 véhicules par jour (VPD) combinés à l'intersection de la voie de contournement de l'I-25 et de la route Edmundo, garantissant une excellente visibilité
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
879 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
1,23 ha
Zonage
C-1 - Commercial (Ville de Belen)
Stationnement
91 places (103,52 places par 1 000 m² loué)
Façade
74 m sur I-25 ByPass Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-007-031-198-077-000000 | Évaluation des aménagements | 257 989 € |
| Évaluation du terrain | 50 238 € | Évaluation totale | 308 226 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1-007-031-198-077-000000
Évaluation du terrain
50 238 €
Évaluation des aménagements
257 989 €
Évaluation totale
308 226 €
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