• Broker Nicolas Yalap 0650044312

51 Rue Du Commandant Rolland

Local d’activités 1 075 – 4 180 m² Immeuble 4 étoiles À louer 93350 Le Bourget

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Structure : Bardage double peau
  • Équipements : Chauffage par aérotherme, logement gardien, gardiennage
  • Accès : Quai de chargement, escalier intérieur

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
8,00 m

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC – Cellule D1
  • 1 075 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 177 375 € HT-HC/an 14 781 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

LE BOURGET (93) – LOCAUX D’ACTIVITÉS 18 298 M² À LOUER À seulement 5 minutes des autoroutes A1 et A3 et à 15 minutes de l’aéroport Roissy-CDG, ces locaux d’activités offrent une superficie totale de 18 298 m². Possibilité de mutualiser les cellules mitoyennes pour une occupation maximale de 3 000 m².

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 10,00 € /an 0,83 € /mois
  • Comprend 204 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 180 m² d’espace adjacent
  • Accès : Quai de chargement, escalier intérieur
  • Taxe bureaux :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,00 € /an 0,17 € /mois
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Structure : Bardage double peau
  • Locaux neufs
  • RDC – Cellule D3
  • 1 802 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 297 330 € HT-HC/an 24 777 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

LE BOURGET (93) – LOCAUX D’ACTIVITÉS 18 298 M² À LOUER À seulement 5 minutes des autoroutes A1 et A3 et à 15 minutes de l’aéroport Roissy-CDG, ces locaux d’activités offrent une superficie totale de 18 298 m². Possibilité de mutualiser les cellules mitoyennes pour une occupation maximale de 3 000 m².

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 10,00 € /an 0,83 € /mois
  • Comprend 375 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 180 m² d’espace adjacent
  • Accès : Quai de chargement, escalier intérieur
  • Taxe bureaux :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,00 € /an 0,17 € /mois
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Structure : Bardage double peau
  • Locaux neufs
  • RDC – Cellule D4
  • 1 303 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 214 995 € HT-HC/an 17 916 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

LE BOURGET (93) – LOCAUX D’ACTIVITÉS 18 298 M² À LOUER À seulement 5 minutes des autoroutes A1 et A3 et à 15 minutes de l’aéroport Roissy-CDG, ces locaux d’activités offrent une superficie totale de 18 298 m². Possibilité de mutualiser les cellules mitoyennes pour une occupation maximale de 3 000 m².

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 10,00 € /an 0,83 € /mois
  • Comprend 280 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 180 m² d’espace adjacent
  • Accès : Quai de chargement, escalier intérieur
  • Taxe bureaux :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,00 € /an 0,17 € /mois
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Structure : Bardage double peau
  • Locaux neufs
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC – Cellule D1 1 075 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 177 375 € HT-HC/an 14 781 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – Cellule D3 1 802 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 297 330 € HT-HC/an 24 777 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – Cellule D4 1 303 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 214 995 € HT-HC/an 17 916 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC – Cellule D1

Surface
1 075 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 177 375 € HT-HC/an 14 781 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Cellule D3

Surface
1 802 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 297 330 € HT-HC/an 24 777 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Cellule D4

Surface
1 303 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 214 995 € HT-HC/an 17 916 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Cellule D1

Surface 1 075 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

LE BOURGET (93) – LOCAUX D’ACTIVITÉS 18 298 M² À LOUER À seulement 5 minutes des autoroutes A1 et A3 et à 15 minutes de l’aéroport Roissy-CDG, ces locaux d’activités offrent une superficie totale de 18 298 m². Possibilité de mutualiser les cellules mitoyennes pour une occupation maximale de 3 000 m².

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,00 € /an 0,17 € /mois
  • Taxe foncière :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 10,00 € /an 0,83 € /mois
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 204 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 180 m² d’espace adjacent
  • Structure : Bardage double peau
  • Accès : Quai de chargement, escalier intérieur
  • Locaux neufs

RDC – Cellule D3

Surface 1 802 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

LE BOURGET (93) – LOCAUX D’ACTIVITÉS 18 298 M² À LOUER À seulement 5 minutes des autoroutes A1 et A3 et à 15 minutes de l’aéroport Roissy-CDG, ces locaux d’activités offrent une superficie totale de 18 298 m². Possibilité de mutualiser les cellules mitoyennes pour une occupation maximale de 3 000 m².

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,00 € /an 0,17 € /mois
  • Taxe foncière :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 10,00 € /an 0,83 € /mois
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 375 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 180 m² d’espace adjacent
  • Structure : Bardage double peau
  • Accès : Quai de chargement, escalier intérieur
  • Locaux neufs

RDC – Cellule D4

Surface 1 303 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

LE BOURGET (93) – LOCAUX D’ACTIVITÉS 18 298 M² À LOUER À seulement 5 minutes des autoroutes A1 et A3 et à 15 minutes de l’aéroport Roissy-CDG, ces locaux d’activités offrent une superficie totale de 18 298 m². Possibilité de mutualiser les cellules mitoyennes pour une occupation maximale de 3 000 m².

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,00 € /an 0,17 € /mois
  • Taxe foncière :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 10,00 € /an 0,83 € /mois
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 280 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 180 m² d’espace adjacent
  • Structure : Bardage double peau
  • Accès : Quai de chargement, escalier intérieur
  • Locaux neufs

APERÇU DU BIEN

La propriété comprend une unité industrielle de construction en acier, construite en 2022, avec des bureaux répartis sur deux étages. L'établissement est situé à 14 km au nord de Paris et à proximité de l'A1 et de l'A86.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
6 820 m²
Surface du lot
1,39 ha
Année de construction
2021
Développement et livraisons
Acier

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Carte de 51 Rue Du Commandant Rolland Le Bourget, SSD 93350

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