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51 Rue Du Commandant Rolland
Local d’activités 1 281 – 7 054 m² Immeuble 4 étoiles À louer 93350 Le Bourget
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Hauteur la plus basse : 8M
- Proximité des transports et autoroute
- Structure : bardage double peau
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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LOYER
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LE BOURGET (93) – LOCAUX D’ACTIVITÉS À seulement 5 minutes des autoroutes A1 et A3 et à 15 minutes de l’aéroport Roissy-CDG, ces locaux d’activités offrent une superficie totale de 18 298 m². Possibilité de mutualiser les cellules mitoyennes pour une occupation maximale de 3 000 m².
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Locaux neufs
- Structure : bardage double peau
-
Taxe bureaux : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,00 € /an 0,17 € /mois
- Comprend 200 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 054 m² d’espace adjacent
- Gardien
- Chauffage par aérotherme
LE BOURGET (93) – LOCAUX D’ACTIVITÉS À seulement 5 minutes des autoroutes A1 et A3 et à 15 minutes de l’aéroport Roissy-CDG, ces locaux d’activités offrent une superficie totale de 18 298 m². Possibilité de mutualiser les cellules mitoyennes pour une occupation maximale de 3 000 m².
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Locaux neufs
- Structure : bardage double peau
-
Taxe bureaux : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,00 € /an 0,17 € /mois
- Comprend 202 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 054 m² d’espace adjacent
- Gardien
- Chauffage par aérotherme
LE BOURGET (93) – LOCAUX D’ACTIVITÉS À seulement 5 minutes des autoroutes A1 et A3 et à 15 minutes de l’aéroport Roissy-CDG, ces locaux d’activités offrent une superficie totale de 18 298 m². Possibilité de mutualiser les cellules mitoyennes pour une occupation maximale de 3 000 m².
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Locaux neufs
- Structure : bardage double peau
-
Taxe bureaux : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,00 € /an 0,17 € /mois
- Comprend 209 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 054 m² d’espace adjacent
- Gardien
- Chauffage par aérotherme
LE BOURGET (93) – LOCAUX D’ACTIVITÉS À seulement 5 minutes des autoroutes A1 et A3 et à 15 minutes de l’aéroport Roissy-CDG, ces locaux d’activités offrent une superficie totale de 18 298 m². Possibilité de mutualiser les cellules mitoyennes pour une occupation maximale de 3 000 m².
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Locaux neufs
- Structure : bardage double peau
-
Taxe bureaux : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,00 € /an 0,17 € /mois
- Comprend 200 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 054 m² d’espace adjacent
- Gardien
- Chauffage par aérotherme
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Cellule F1 | 2 522 m² | 3/6/9 | 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 416 130 € HT-HC/an 34 677 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Cellule F2 | 1 951 m² | 3/6/9 | 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 321 915 € HT-HC/an 26 826 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Cellule F3 | 1 300 m² | 3/6/9 | 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 214 500 € HT-HC/an 17 875 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Cellule F4 | 1 281 m² | 3/6/9 | 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 211 365 € HT-HC/an 17 614 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Cellule F1
| Surface |
| 2 522 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 416 130 € HT-HC/an 34 677 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule F2
| Surface |
| 1 951 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 321 915 € HT-HC/an 26 826 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule F3
| Surface |
| 1 300 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 214 500 € HT-HC/an 17 875 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule F4
| Surface |
| 1 281 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 211 365 € HT-HC/an 17 614 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule F1
| Surface | 2 522 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
165,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
LE BOURGET (93) – LOCAUX D’ACTIVITÉS À seulement 5 minutes des autoroutes A1 et A3 et à 15 minutes de l’aéroport Roissy-CDG, ces locaux d’activités offrent une superficie totale de 18 298 m². Possibilité de mutualiser les cellules mitoyennes pour une occupation maximale de 3 000 m².
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,00 € /an 0,17 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 200 m² d’espace de bureau dédié
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- Locaux neufs
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RDC – Cellule F2
| Surface | 1 951 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
165,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
LE BOURGET (93) – LOCAUX D’ACTIVITÉS À seulement 5 minutes des autoroutes A1 et A3 et à 15 minutes de l’aéroport Roissy-CDG, ces locaux d’activités offrent une superficie totale de 18 298 m². Possibilité de mutualiser les cellules mitoyennes pour une occupation maximale de 3 000 m².
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Taxe bureaux : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,00 € /an 0,17 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 202 m² d’espace de bureau dédié
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 054 m² d’espace adjacent
- Locaux neufs
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- Structure : bardage double peau
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RDC – Cellule F3
| Surface | 1 300 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
165,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
LE BOURGET (93) – LOCAUX D’ACTIVITÉS À seulement 5 minutes des autoroutes A1 et A3 et à 15 minutes de l’aéroport Roissy-CDG, ces locaux d’activités offrent une superficie totale de 18 298 m². Possibilité de mutualiser les cellules mitoyennes pour une occupation maximale de 3 000 m².
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,00 € /an 0,17 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 209 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 054 m² d’espace adjacent
- Locaux neufs
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RDC – Cellule F4
| Surface | 1 281 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
165,00 € HT-HC/m²/an |
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| État | Construction achevée |
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LE BOURGET (93) – LOCAUX D’ACTIVITÉS À seulement 5 minutes des autoroutes A1 et A3 et à 15 minutes de l’aéroport Roissy-CDG, ces locaux d’activités offrent une superficie totale de 18 298 m². Possibilité de mutualiser les cellules mitoyennes pour une occupation maximale de 3 000 m².
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,00 € /an 0,17 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 200 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 054 m² d’espace adjacent
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APERÇU DU BIEN
La propriété comprend une unité industrielle de construction en acier, construite en 2021, avec des bureaux répartis sur deux étages. Ce bien est implanté dans une zone dynamique et bien desservie et bénéficie d’une proximité stratégique avec Paris, accessible rapidement grâce aux infrastructures de transport bien développées. Le Bourget est reconnu pour son environnement industriel et tertiaire, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises souhaitant s’intégrer dans un écosystème économique actif. Le site offre également une connexion aisée au réseau routier grâce aux autoroutes à proximité, facilitant les déplacements des collaborateurs et le transport des marchandises. De plus, sa proximité avec l’aéroport de Paris-Le Bourget, un hub international pour l’aviation d’affaires, constitue un avantage de taille pour les entreprises ayant des activités à l’international ou nécessitant une logistique aérienne. L'établissement est situé à 14 km au nord de Paris et à proximité de l'A1 et de l'A86. Enfin, l’emplacement bénéficie d’un cadre urbain en développement, avec des infrastructures modernes, des services de proximité et des opportunités de partenariat avec les entreprises locales.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
51 Rue Du Commandant Rolland
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