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51 Rue Du Commandant Rolland
Local d’activités 1 284 – 7 068 m² Immeuble 4 étoiles À louer 93350 Le Bourget
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proximité transports et autoroute
- Hauteur la plus basse : 8M
- Logement gardien
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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LOYER
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LE BOURGET (93) – LOCAUX D’ACTIVITÉS À seulement 5 minutes des autoroutes A1 et A3 et à 15 minutes de l’aéroport Roissy-CDG, ces locaux d’activités offrent une superficie totale de 18 298 m². Possibilité de mutualiser les cellules mitoyennes pour une occupation maximale de 3 000 m².
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Locaux neufs
-
Taxe bureaux : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,00 € /an 0,17 € /mois
- Comprend 200 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 068 m² d’espace adjacent
- Chauffage par aérotherme
- Structure : bardage double peau
LE BOURGET (93) – LOCAUX D’ACTIVITÉS À seulement 5 minutes des autoroutes A1 et A3 et à 15 minutes de l’aéroport Roissy-CDG, ces locaux d’activités offrent une superficie totale de 18 298 m². Possibilité de mutualiser les cellules mitoyennes pour une occupation maximale de 3 000 m².
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Locaux neufs
-
Taxe bureaux : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,00 € /an 0,17 € /mois
- Comprend 202 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 068 m² d’espace adjacent
- Chauffage par aérotherme
- Structure : bardage double peau
LE BOURGET (93) – LOCAUX D’ACTIVITÉS À seulement 5 minutes des autoroutes A1 et A3 et à 15 minutes de l’aéroport Roissy-CDG, ces locaux d’activités offrent une superficie totale de 18 298 m². Possibilité de mutualiser les cellules mitoyennes pour une occupation maximale de 3 000 m².
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Locaux neufs
-
Taxe bureaux : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,00 € /an 0,17 € /mois
- Comprend 209 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 068 m² d’espace adjacent
- Chauffage par aérotherme
- Structure : bardage double peau
LE BOURGET (93) – LOCAUX D’ACTIVITÉS À seulement 5 minutes des autoroutes A1 et A3 et à 15 minutes de l’aéroport Roissy-CDG, ces locaux d’activités offrent une superficie totale de 18 298 m². Possibilité de mutualiser les cellules mitoyennes pour une occupation maximale de 3 000 m².
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Locaux neufs
-
Taxe bureaux : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,00 € /an 0,17 € /mois
- Comprend 201 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 068 m² d’espace adjacent
- Chauffage par aérotherme
- Structure : bardage double peau
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Cellule G1 | 2 527 m² | 3/6/9 | 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 416 955 € HT-HC/an 34 746 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Cellule G2 | 1 955 m² | 3/6/9 | 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 322 575 € HT-HC/an 26 881 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Cellule G3 | 1 302 m² | 3/6/9 | 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 214 830 € HT-HC/an 17 902 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Cellule G4 | 1 284 m² | 3/6/9 | 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 211 860 € HT-HC/an 17 655 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Cellule G1
| Surface |
| 2 527 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 416 955 € HT-HC/an 34 746 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule G2
| Surface |
| 1 955 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 322 575 € HT-HC/an 26 881 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule G3
| Surface |
| 1 302 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 214 830 € HT-HC/an 17 902 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule G4
| Surface |
| 1 284 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 211 860 € HT-HC/an 17 655 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule G1
| Surface | 2 527 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
165,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
LE BOURGET (93) – LOCAUX D’ACTIVITÉS À seulement 5 minutes des autoroutes A1 et A3 et à 15 minutes de l’aéroport Roissy-CDG, ces locaux d’activités offrent une superficie totale de 18 298 m². Possibilité de mutualiser les cellules mitoyennes pour une occupation maximale de 3 000 m².
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,00 € /an 0,17 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 200 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 068 m² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
- Chauffage par aérotherme
- Locaux neufs
- Structure : bardage double peau
RDC – Cellule G2
| Surface | 1 955 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
165,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
LE BOURGET (93) – LOCAUX D’ACTIVITÉS À seulement 5 minutes des autoroutes A1 et A3 et à 15 minutes de l’aéroport Roissy-CDG, ces locaux d’activités offrent une superficie totale de 18 298 m². Possibilité de mutualiser les cellules mitoyennes pour une occupation maximale de 3 000 m².
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,00 € /an 0,17 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 202 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 068 m² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
- Chauffage par aérotherme
- Locaux neufs
- Structure : bardage double peau
RDC – Cellule G3
| Surface | 1 302 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
165,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
LE BOURGET (93) – LOCAUX D’ACTIVITÉS À seulement 5 minutes des autoroutes A1 et A3 et à 15 minutes de l’aéroport Roissy-CDG, ces locaux d’activités offrent une superficie totale de 18 298 m². Possibilité de mutualiser les cellules mitoyennes pour une occupation maximale de 3 000 m².
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,00 € /an 0,17 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 209 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 068 m² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
- Chauffage par aérotherme
- Locaux neufs
- Structure : bardage double peau
RDC – Cellule G4
| Surface | 1 284 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
165,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
LE BOURGET (93) – LOCAUX D’ACTIVITÉS À seulement 5 minutes des autoroutes A1 et A3 et à 15 minutes de l’aéroport Roissy-CDG, ces locaux d’activités offrent une superficie totale de 18 298 m². Possibilité de mutualiser les cellules mitoyennes pour une occupation maximale de 3 000 m².
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,00 € /an 0,17 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 201 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 068 m² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
- Chauffage par aérotherme
- Locaux neufs
- Structure : bardage double peau
APERÇU DU BIEN
Ce bien est implanté dans une zone dynamique et bien desservie et bénéficie d’une proximité stratégique avec Paris, accessible rapidement grâce aux infrastructures de transport bien développées. Le Bourget est reconnu pour son environnement industriel et tertiaire, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises souhaitant s’intégrer dans un écosystème économique actif. Le site offre également une connexion aisée au réseau routier grâce aux autoroutes à proximité, facilitant les déplacements des collaborateurs et le transport des marchandises. De plus, sa proximité avec l’aéroport de Paris-Le Bourget, un hub international pour l’aviation d’affaires, constitue un avantage de taille pour les entreprises ayant des activités à l’international ou nécessitant une logistique aérienne. L'établissement est situé à 14 km au nord de Paris et à proximité de l'A1 et de l'A86. Enfin, l’emplacement bénéficie d’un cadre urbain en développement, avec des infrastructures modernes, des services de proximité et des opportunités de partenariat avec les entreprises locales.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
51 Rue Du Commandant Rolland
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