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Cromwell Square 51 Shunpike Rd Local commercial 139 – 1 514 m² À louer Cromwell, CT 06416
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade récemment rénovée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 18 | 237 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 19 | 336 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 19 | 336 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7 | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
45-51 Shunpike Rd - 1er étage – Bureau 13
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
51 Shunpike Rd - 1er étage – Bureau 18
›› High volume center anchored by Big KMart with other notable retailers such as RadioShack, Citizen’s Bank, GNC, Sally Beauty, Dollar Tree, Payless Shoe Source, DQ Grill & Chill, Ruby Tuesday and more ›› Close proximity and easy access to I-91 and Route 9 in Cromwell ›› Striking traffic counts at approximately 87,000 cars per day (Route 9) ›› Area retailers include: Lowes, Stop & Shop, Walmart, CVS and Walgreens ›› Regional shopping destination ›
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
51 Shunpike Rd - 1er étage – Bureau 19
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
45-51 Shunpike Rd - 1er étage – Bureau 19
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
51 Shunpike Rd - 1er étage – Bureau 7
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 486
- International
- ShopRite
- Supermarché
- 433
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Marshalls | Grand magasin | 1 486 | International |
| ShopRite | Supermarché | 433 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Espace d'ancrage dans un centre commercial régional sur la route 9 avec un trafic supérieur à 87 000 VPJ. Divisions flexibles possibles avec la possibilité d'ouvrir plusieurs centres juniors à volume élevé ancrés par un nouveau locataire, ShopRite, avec d'autres détaillants renommés tels que Pet Valu, Massage Envy, Citizen's Bank, GNC, Sally Beauty, Dollar Tree, Payless Shoe Source, DQ Grill & Chill, Ruby Tuesday et plus encore Proximité et accès facile à l'I-91 et à la route 9 - Nombre de trafic élevé de plus de 87 000 VPD (Route 9) - Les détaillants de la région incluent : Lowe's Home Improvement, Stop & Shop, Walmart, CVS et Walgreens - Façade rénovée Destination commerciale régionale, proximité et accès facile à l'I-91 et à la route 9 à Cromwell
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cromwell Square | 51 Shunpike Rd
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