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The Washington 510-530 Walnut St
Local commercial 471 – 2 794 m² Immeuble 4 étoiles À louer Philadelphia, PA 19106



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rare espace restaurant/commercial au rez-de-chaussée à partir de 5 074 pieds carrés avec accès direct à la rue/au lobby et à environ 30 pieds de façade sur Walnut Street.
- Récemment rénové et considéré comme l'une des adresses d'entreprise les plus prestigieuses de la ville, à proximité de l'hôtel de ville et du quartier central des affaires.
- Idéalement situé à proximité des principaux centres de transport, notamment la gare Jefferson de SEPTA et le PATCO Speedline, et d'un accès direct à l'autoroute.
- Surplombant Independence Square et le centre commercial Washington Mall, et à quelques pas de nombreux quartiers résidentiels tels que Society Hill et Queen Village.
- Situé à proximité d'institutions culturelles renommées, de commerces de détail et d'hôtellerie, de plus de 80 restaurants, de théâtres et de sites tels que la Liberty Bell.
- Fait partie d'un ensemble d'équipements robuste qui comprend des restaurants et des boutiques sur place, un centre de remise en forme, des garderies et un centre de conférence.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Restaurant/bar sur le toit
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 471 m² | Négociable | 247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 116 861 € /an 9 738 € /mois | Local commercial | Construction partielle | 30 jours |
20e étage | 929 – 2 323 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
Surface |
471 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 116 861 € /an 9 738 € /mois |
Type de bien |
Local commercial |
État |
Construction partielle |
Disponible |
30 jours |
20e étage
Surface |
929 – 2 323 m² |
Durée |
10 Ans |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Local commercial |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
1er étage
Surface | 471 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 247,91 € /m²/an |
Type de bien | Local commercial |
État | Construction partielle |
Disponible | 30 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
20e étage
Surface | 929 – 2 323 m² |
Durée | 10 Ans |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Local commercial |
État | Construction partielle |
Disponible | Maintenant |
Restaurant/bar sur le toit
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 19e
- 160over90
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 16e
- AKF Group LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 17e
- American Board of Internal Medicine
- Services
- Multi
- Chubb
- Finance et assurances
- 12e
- FIRE
- Services
- Multi
- Sonepar USA, Inc.
- Grossiste
- Multi
- Superior Court
- Administration publique
- 8e
- Taylor & Francis Group LLC
- Manufacture
- 8e
- UPMC
- Santé et assistance sociale
- 16e
- Women For Greater Philadelphia
- Santé et assistance sociale
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
APERÇU DU BIEN
Inscrit au registre national des lieux historiques, le Washington est un établissement emblématique situé au cœur des quartiers d'affaires et historiques de Philadelphie. Ce complexe de trois bâtiments primé, avec des tours construites en 1914, 1930 et 1972, est l'une des adresses corporatives les plus réputées de Philadelphie, hébergeant une liste de sociétés prestigieuses. Le Washington surplombe la place de l'Indépendance et offre une vue extraordinaire sur la ville depuis presque tous les étages. Les sols en marbre poli, les colonnes imposantes et les plafonds en plâtre complexes au-dessus du concierge en noyer et du poste de sécurité donnent des indications frappantes de la qualité du complexe. Des millions de dollars investis dans des rénovations de première classe dans les tours offrent des espaces commerciaux confortables et attrayants au rez-de-chaussée et des bureaux à l'étage supérieur du 21e siècle. Les autres caractéristiques de l'établissement incluent un restaurant sur place, un centre de remise en forme, une garderie sur place, une boutique et un kiosque à journaux dans le hall, un centre de conférence et une terrasse sur le toit. Le Washington se trouve à proximité de la Cour fédérale, de l'hôtel de ville, du quartier central des affaires de Philadelphie, d'hôtels, de restaurants raffinés, de boutiques, de théâtres, de centres médicaux et de galeries d'art. Les transports en commun sont facilement accessibles, notamment le service de bus SEPTA, la ligne de métro Market-Frankford et le PATCO Speedline. Pour les conducteurs, les autoroutes I-95, I-676 et I-76 sont facilement accessibles en véhicule. Entouré d'histoire, le Washington est un endroit où les entreprises peuvent créer leurs propres affaires.
- Banque
- Garderie
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










Présenté par

The Washington | 510-530 Walnut St
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