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510 Chiechi Ave Immeuble residentiel 10 lots 2 198 250 € (219 825 €/Lot) Taux de capitalisation 6,50 % San Jose, CA 95126

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • (10) Unités de 2 lits et 1 salle de bain.
  • Quatre unités sur dix disposent d'armoires de cuisine et d'appareils électroménagers rénovés.
  • Laveuse/sécheuse sur place.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le groupe R&Z de Compass Commercial est ravi d'introduire le 510 Chiechi Ave, à San Jose, en Californie, sur le marché libre. Ce bâtiment de deux étages situé dans le quartier de Buena Vista offre à ses locataires un excellent emplacement avec les transports, les divertissements, les restaurants et les attractions.
Cet établissement exceptionnel propose un mélange d'unités polyvalent de (10) unités à 2 lits et 1 salle de bain, toutes équipées d'abris d'auto désignés, de places de parking ouvertes et d'une buanderie automatique pratique. Avec une surface habitable d'environ 7 564 pieds carrés sur un terrain de 0,23 acre, cet immeuble offre à la fois du confort aux locataires et un fort potentiel de revenus locatifs pour les investisseurs. Quatre des dix unités ont des armoires de cuisine et des plans de travail rénovés, la moitié des unités ont un sol en moquette et l'autre moitié une combinaison de sols carrelés ou stratifiés.

L'emplacement ne pourrait pas être mieux situé ! Vous êtes à une courte distance en voiture du centre-ville de San Jose et vous pouvez accéder facilement aux autoroutes 280, 87 et 101, ce qui vous permet de rejoindre tout San Jose. De plus, une approximation des principaux employeurs tels que Cisco, PayPal, FICO, ZOOM, Western Digital, Sage Intacct, PWC, Adobe et le siège social d'Apple.
Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de San Jose ! Contactez The R&Z Group of Compass Commercial dès aujourd'hui pour planifier une visite et sécuriser le 510 Chiechi Ave comme prochain investissement important.
La vente partielle n'est pas soumise à confirmation judiciaire.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 216 012 € 307,40 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance 6 480 € 9,22 €
Revenu brut effectif 209 532 € 298,17 €
Taxes 25 133 € 35,77 €
Frais d’exploitation 41 602 € 59,20 €
Total des frais 66 735 € 94,97 €
Résultat net d’exploitation 142 797 € 203,21 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 216 012 €
Annuel par m² 307,40 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel 6 480 €
Annuel par m² 9,22 €
Revenu brut effectif
Annuel 209 532 €
Annuel par m² 298,17 €
Taxes
Annuel 25 133 €
Annuel par m² 35,77 €
Frais d’exploitation
Annuel 41 602 €
Annuel par m² 59,20 €
Total des frais
Annuel 66 735 €
Annuel par m² 94,97 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 142 797 €
Annuel par m² 203,21 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 198 250 €
Prix par lot 219 825 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,50 %
Multiplicateur du loyer brut 10.18
Nb de lots 10
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,1 ha
Surface de l’immeuble 703 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1959
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Zonage R-3, San Jose

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Laverie

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
2+1 10 1 818 € 70
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
277-23-011
Évaluation du terrain
785 021 €
Évaluation des aménagements
849 990 €
Évaluation totale
1 635 012 €
Impôts annuels
25 133 € (35,77 €/m²)
Année d’imposition
2024
  • ID de l’annonce: 34938932

  • Date de mise sur le marché: 25/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 510 Chiechi Ave, San Jose, CA 95126

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