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510 E Laurel St Bureau 2 257 m² 49 % Loué À vendre Scottsboro, AL 35768 1 050 763 € (465,62 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Accès facile aux routes principales.
  • Nombreuses places de parking
  • Beaucoup de lumière naturelle.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Présentation d'une opportunité d'investissement de premier ordre située au 510 E Laurel St, Scottsboro, AL 35768. Ce bâtiment de trois étages de 24 291 pieds carrés offre un espace polyvalent adapté à diverses fins, y compris un Bank Drive-Thru de 2 507 pieds carrés. Doté d'une cuisine industrielle au troisième étage et d'un sol entièrement recouvert de moquette, cet établissement est prêt à être personnalisé pour correspondre à votre vision. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette vaste propriété au potentiel de croissance et de développement infini. Stratégiquement positionnée à Scottsboro, en Alabama, une région florissante comptant une population de 11,2 000 habitants et une trajectoire de revenu médian en hausse, cette propriété est sur le point de réussir. La région possède un large éventail de catégories d'emplois de premier plan, ce qui témoigne d'une base économique solide. Avec un ratio d'occupants idéal prévu d'ici 2028 et un paysage démographique prometteur, cette propriété offre une opportunité lucrative aux investisseurs à la recherche d'un ajout stratégique à leur portefeuille.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
2 257 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
1 050 763 €
Prix par m²
465,62 €
Pourcentage loué
49 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
752 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
1,28 ha
Zonage
C-2 - Quartier commercial
Stationnement
90 Espaces (39,88 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 372 – 1 115 m²
  • Bureau
  • -
  • Juil. 2025

Prime First-Floor Office Suite in the Heart of Scottsboro This versatile first-floor suite is perfectly positioned in a high-traffic area, offering 4,000 to 12,000 sq. ft. of flexible space. Featuring multiple offices, conference rooms, and even a vault, this space is ideal for businesses looking for security and functionality. Enjoy abundant natural light and ample parking, making it a convenient and inviting place for both employees and clients.

  • 2e étage
  • 455 m²
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Le 2ème et le 3ème étage disposent chacun de 8 700 pieds carrés disponibles. Des toilettes privées sont à disposition. Le 3ème étage est idéal pour des événements d'entreprise, des déjeuners, des réunions, des réceptions, etc. Il comprend une cuisine industrielle équipée d'une cuisinière à gaz à 6 brûleurs, d'une station de lavage de vaisselle industrielle et d'un réfrigérateur industriel. L'espace peut accueillir jusqu'à 2 ou 3 entreprises différentes.

  • 3e étage
  • 699 m²
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 372 – 1 115 m² Bureau - Juil. 2025
2e étage 455 m² Bureau Meublé et équipé Maintenant
3e étage 699 m² Bureau Meublé et équipé Maintenant

1er étage

Surface
372 – 1 115 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Juil. 2025

2e étage

Surface
455 m²
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
699 m²
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 372 – 1 115 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Juil. 2025

Prime First-Floor Office Suite in the Heart of Scottsboro This versatile first-floor suite is perfectly positioned in a high-traffic area, offering 4,000 to 12,000 sq. ft. of flexible space. Featuring multiple offices, conference rooms, and even a vault, this space is ideal for businesses looking for security and functionality. Enjoy abundant natural light and ample parking, making it a convenient and inviting place for both employees and clients.

2e étage

Surface 455 m²
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Le 2ème et le 3ème étage disposent chacun de 8 700 pieds carrés disponibles. Des toilettes privées sont à disposition. Le 3ème étage est idéal pour des événements d'entreprise, des déjeuners, des réunions, des réceptions, etc. Il comprend une cuisine industrielle équipée d'une cuisinière à gaz à 6 brûleurs, d'une station de lavage de vaisselle industrielle et d'un réfrigérateur industriel. L'espace peut accueillir jusqu'à 2 ou 3 entreprises différentes.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
27-04-19-4-000-066.000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
333 589 €
  • ID de l’annonce: 31833943

  • Date de mise sur le marché: 16/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 510 E Laurel St, Scottsboro, AL 35768

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