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Usa Manufacturing 510 Indianapolis Ave Industriel/Logistique 3 716 m² 8 % Loué À vendre Lebanon, IN 46052 2 054 205 € (552,78 €/m²) Taux de capitalisation 9,17 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité unique avec le zonage IOS (stockage extérieur industriel).
3 locataires avec un espace vacant restant et un espace de jardin à louer. Une hausse de 25 à 40 000 dollars supplémentaires par an

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 054 205 €
Prix par m² 552,78 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 9,17 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Showroom
  • Industriel/logis., terminal de camions
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,85 ha
Surface utile brute 3 716 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1923/2024
Hauteur libre du plafond 5,79 m
Nb de portes élevées/de chargement 3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 3 409 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
510 Indianapolis Ave, Lebanon, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
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Photo de l’immeuble
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 3 409 m² Local d’activités - Maintenant

1er étage

Surface
3 409 m²
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle 06-11-31-000-016.010-002, 06-11-31-000-016.003-002 Évaluation totale 301 101 € (2024)
Évaluation du terrain 88 559 € (2024) Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 212 542 € (2024) Année d’imposition 2023

ZONAGE

Code de zonage ID (ID - District industriel général)

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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