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Lawrence Commercial Center 510 Lawrence Expy
54 – 942 m² À louer Sunnyvale, CA 94085
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé
- Grand parking
- À proximité de l'autoroute Lawrence
- Bien entretenu
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 300 | 126 m² | 3,66 m | Négociable | 296,63 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 37 286 € /an 3 107 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 303 | 237 m² | 3,66 m | Négociable | 326,29 € /m²/an 27,19 € /m²/mois 77 451 € /an 6 454 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 305 | 161 m² | 3,66 m | Négociable | 326,29 € /m²/an 27,19 € /m²/mois 52 533 € /an 4 378 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 307 | 96 m² | 3,66 m | Négociable | 326,29 € /m²/an 27,19 € /m²/mois 31 223 € /an 2 602 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 308 | 141 m² | 3,66 m | 2 Ans | 326,29 € /m²/an 27,19 € /m²/mois 46 016 € /an 3 835 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 311 | 128 m² | 3,66 m | Négociable | 326,29 € /m²/an 27,19 € /m²/mois 41 742 € /an 3 478 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 212 | 54 m² | 3,66 m | 1 Année | 533,93 € /m²/an 44,49 € /m²/mois 28 671 € /an 2 389 € /mois | Service complet |
510 Lawrence Expy - 1er étage – Bureau 300
• Emplacement haut de gamme dans la Silicon Valley - La propriété est facilement accessible à pied et accessible depuis et vers les nombreux immeubles de bureaux et campus de R&D qui entourez-le. • Nouveau complexe résidentiel en cours de développement à distance de marche de la propriété • Forte population diurne et en début de soirée • Excellent accès aux autoroutes 101 et 237
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,66 m
520 Lawrence Expy - 1er étage – Bureau 303
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,66 m
520 Lawrence Expy - 1er étage – Bureau 305
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,66 m
510 Lawrence Expy - 1er étage – Bureau 307
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,66 m
520 Lawrence Expy - 1er étage – Bureau 308
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,66 m
520 Lawrence Expy - 1er étage – Bureau 311
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,66 m
510 Lawrence Expy - 2e étage – Bureau 212
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Plafonds finis: 3,66 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 510 LAWRENCE EXPY , SUNNYVALE, CA 94085
| Espace total disponible | 942 m² | Surface commerciale utile | 3 154 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,51 ha |
| Stationnement | 120 Espaces | Année de construction | 1978 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 942 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 120 Espaces |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 3 154 m² |
| Surface totale du terrain | 1,51 ha |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
* Forte population en journée et en début de soirée * Le loyer du restaurant sera de 3 $/SF/mois, NNN. * Emplacement prestigieux de la Silicon Valley * Nouveau quartier résidentiel en cours de développement à distance de marche de la propriété * Excellent accès aux autoroutes 101 et 237
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Lawrence Commercial Center | 510 Lawrence Expy
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