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Retail/Restaurant Space @ Uncommon Athens 510 Lumpkin St Local commercial 588 m² À louer Athens, GA 30601
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Idéal pour une utilisation au détail/restaurant/au bureau.
- Actuellement construit comme bar/lieu de divertissement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 588 m² | 3,05 m | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 100 187 € /an 8 349 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The space features 6,330 SF of retail space ideal for use as a retail shop, restaurant/bar or entertainment space. Current buildout features a large open floorplan, office space, bar, restrooms, walk-in cooler, and storage area. Space will require grease trap and vent for commercial kitchen use (not included in current design). 510 N Lumpkin is part of Uncommon, a 210-bed student housing development built in 2015 and located on the corner of N. Lumpkin and E. Dougherty St., just 0.3 miles from the UGA campus and downtown Athens. Space is currently leased to Lumberjaxe Axe Throwing through December 31, 2024.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,05 m
- Emplacement à haute visibilité
- Centre-ville d'Athènes, Géorgie
- À quelques minutes de l'UGA
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 588 m² | Année de construction | 2016 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Local commercial | Rues transversales | E. Dougherty St |
| Surface commerciale utile | 588 m² |
| Espace total disponible | 588 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 588 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Rues transversales | E. Dougherty St |
À PROPOS DU BIEN
Suite commerciale au 1er étage située dans des appartements étudiants peu communs à Athènes. Idéal pour une utilisation au détail/restaurant/au bureau. Actuellement construit comme bar/lieu de divertissement. L'espace comprend 6 330 pieds carrés d'espace commercial idéal pour une utilisation comme magasin de détail, restaurant/bar ou espace de divertissement. Le bâtiment actuel comprend un grand plan d'étage ouvert, des bureaux, un bar, des toilettes, une glacière et un espace de rangement. L'espace nécessitera un bac à graisse et un évent pour être utilisé comme cuisine commerciale (non inclus dans la conception actuelle). Le 510 N Lumpkin fait partie d'Uncommon, un ensemble de logements étudiants de 210 lits construit en 2015 et situé à l'angle des rues N. Lumpkin et E. Dougherty, à seulement 500 mètres du campus de l'UGA et du centre-ville d'Athènes.
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail/Restaurant Space @ Uncommon Athens | 510 Lumpkin St
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