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Wallgreens 510 NC Highway 9 Local commercial 187 m² À louer Black Mountain, NC 28711
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- -Visible depuis l'I-40
- -Emplacement au coin de la rue signalé
- -Grand panneau en forme de pylône
- -Drive Thru
- -23 places de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit 1 | 187 m² | Négociable | 318,12 € /m²/an 26,51 € /m²/mois 59 404 € /an 4 950 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Unit 1
Drive thru space at signalized corner! This former Walgreens has the potential for any business needing a drive thru; a bank, restaurant, pharmacy, or other services. Daily trips to this property are driven by the 113,000 square foot Ingles grocery store. It offers superb visibility with excellent building signage and a large pylon sign. Abundant parking is available with ___spaces. Measurement is from Walgreens lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Walgreens
- Pharmacie
- 10 027
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Walgreens | Pharmacie | 10 027 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 187 m² | Surface commerciale utile | 187 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 1,06/1 000 m² |
| Espace total disponible | 187 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 187 m² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 1,06/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Traversez l'espace au coin signalisé. Cet ancien Walgreens a le potentiel pour toute entreprise ayant besoin d'un service de navette ; une banque, un restaurant, pharmacie ou autres services. Les trajets quotidiens vers cet établissement sont effectués par l'épicerie Ingles adjacente de 113 000 pieds carrés. La propriété offre une superbe visibilité grâce à une excellente signalisation à l'avant du bâtiment et à un grand panneau de signalisation visible depuis l'autoroute. Un vaste parking de 23 places est disponible. Pas de magasin de tabac, de vapoteur ou de dépanneur
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
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Présenté par
Wallgreens | 510 NC Highway 9
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