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Sumner Vineyards 510 Oliva dr Spécialité 223 m² À vendre Hayfork, CA 96041 820 930 € (3 681,84 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Au cœur du comté de Trinity se trouve un vignoble et une installation de vinification bien établis ! Cette opportunité incroyable se trouve sur plus de 50 acres magnifiques composés d'un terrain doux. Les vues à un million de dollars surplombent le vignoble, la vallée et les montagnes. Le vignoble est sécurisé par une clôture électrique de 8 pieds qui entoure environ 40 acres de terrain. Il y a environ 10 acres de treillis et de vignes, de Pinot Noir et de Pinot Gris. Le vignoble produit actuellement environ 30 tonnes par an de vin primé. Deux magasins plus récents, l'un mesure 50 pieds x 30 pieds avec de hautes portes enroulables et un espace de bureau à l'intérieur qui comprend une salle de bain complète, un bureau privé et une kitchenette qui pourrait être un logement lié à l'agriculture. Le deuxième magasin mesure 30 pieds x 30 pieds et est à température contrôlée, avec deux portes enroulables. Il y a 2 puits sur la propriété, l'un est estimé à 35 gal/min, l'autre à 50 gal/min, en plus d'un grand étang ensemencé. Il s'agit d'une opération clé en main qui peut être agrandie. Trop d'articles pour les énumérer ! À voir absolument pour apprécier !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	820 930 €	Classe d’immeuble	C
Prix par m²	3 681,84 €	Surface du lot	20,46 ha
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface de l’immeuble	223 m²
Conditions de vente	Construction sur mesure Valeur opérationnelle comprise	Nb d’étages	1
Type de bien	Spécialité	Année de construction	2014
Sous-type de bien	Vinerie/Vignoble	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	820 930 €
Prix par m²	3 681,84 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	Construction sur mesure Valeur opérationnelle comprise
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	Vinerie/Vignoble
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	20,46 ha
Surface de l’immeuble	223 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2014
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.