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Royal Plaza 510 Route 130
Local commercial 93 – 187 m² À louer East Windsor, NJ 08520
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
- Panneau en forme de pylône
- La propriété est entretenue et gérée par des professionnels
- Terrain d'angle
- Système CVC contrôlé par le locataire
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13-14 | 93 – 187 m² | 5-10 Ans | 285,75 € /m²/an 23,81 € /m²/mois 53 359 € /an 4 447 € /mois | Triple net (NNN) |
510 Route 130 - 1er étage – Bureau 13-14
ESPACE COMMERCIAL DIVISIBLE : Un espace commercial en rez-de-chaussée avec une excellente visibilité grâce à ses vitrines et un parking spacieux à quelques mètres. Surface disponible de 1 000 à 2 010 pieds carrés, équipé de climatisation, chauffage central et toilettes privées. Situé à côté d'un studio de danse et d'un salon de beauté.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Situé en ligne avec d'autres magasins
- Excellente signalisation
- Trafic diurne intense
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Asian Halah Meat & Kabab Haus
- Restaurant
- 1
- Local
- City Street's Cafe
- Restaurant
- 1
- Local
- OneMain Financial
- Société de financement
- 2 338
- National
- Paramount Staffing
- Agence pour l’emploi
- 64
- National
- Puff City
- -
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Asian Halah Meat & Kabab Haus | Restaurant | 1 | Local |
| City Street's Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| OneMain Financial | Société de financement | 2 338 | National |
| Paramount Staffing | Agence pour l’emploi | 64 | National |
| Puff City | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 510 ROUTE 130 , EAST WINDSOR, NJ 08520
| Espace total disponible | 187 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 93 m² | Façade | 142,95 m le Route 130 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 403 m² |
| Stationnement | 178 Espaces | Surface totale du terrain | 1,26 ha |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 187 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 178 Espaces |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 142,95 m le Route 130 |
| Surface commerciale utile | 2 403 m² |
| Surface totale du terrain | 1,26 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Royal Plaza propose un mélange impressionnant d'espaces commerciaux et de bureaux à louer à East Windsor, dans le New Jersey. Situé en face de la très fréquentée route 130 des États-Unis, le centre compte plus de 25 870 pieds carrés de superficie totale, 14 magasins et 178 places de parking. Les espaces commerciaux du rez-de-chaussée offrent une excellente visibilité par les fenêtres et un grand parking à quelques mètres. Les bureaux du 2e étage sont divisés en trois bâtiments et mesurent entre 800 et 1 300 pieds carrés. Les locataires commerciaux incluent OneMain Financial, le City Streets Cafe, le Paramount Staffing et d'autres restaurants multiculturels. De plus, cette propriété est entretenue et gérée par des professionnels par une équipe de plus de 85 ans d'expérience.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Royal Plaza | 510 Route 130
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