
510 Swede St
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510 Swede St
Bureau 1 244 m² À vendre Norristown, PA 19401 892 515 € (717,26 €/m²)



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Située sur la prestigieuse « Lawyer Row », à quelques pas du palais de justice du comté de Montgomery, du One Montgomery Plaza et du prochain projet Justice Center de 400 millions de dollars, cette propriété offre un potentiel d'investissement exceptionnel. Construit à l'origine comme une propriété résidentielle, il est actuellement aménagé comme espace de bureau, bénéficiant d'une lumière naturelle abondante et de pièces spacieuses.
Le zonage « centre-ville » de la propriété offre une flexibilité maximale pour diverses utilisations, ce qui la rend idéale pour un développement de bureaux, à usage mixte ou multifamilial. Le stationnement hors voirie étant disponible à l'arrière, la commodité est un élément clé. Cet emplacement privilégié est entouré d'un mélange d'espaces de bureaux, de propriétés résidentielles et multifamiliales, créant un quartier dynamique et en pleine croissance.
Cette propriété est vendue telle quelle et peut être achetée individuellement ou dans le cadre d'un forfait avec les 510, 512 et 514 Swede Street.
Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un morceau du paysage en évolution rapide de Norristown !
Le zonage « centre-ville » de la propriété offre une flexibilité maximale pour diverses utilisations, ce qui la rend idéale pour un développement de bureaux, à usage mixte ou multifamilial. Le stationnement hors voirie étant disponible à l'arrière, la commodité est un élément clé. Cet emplacement privilégié est entouré d'un mélange d'espaces de bureaux, de propriétés résidentielles et multifamiliales, créant un quartier dynamique et en pleine croissance.
Cette propriété est vendue telle quelle et peut être achetée individuellement ou dans le cadre d'un forfait avec les 510, 512 et 514 Swede Street.
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 244 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
892 515 €
Prix par m²
717,26 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
311 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,42
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
TC - Désignation de zonage visant à favoriser la viabilité économique et la revitalisation des centres-villes
Stationnement
15 Espaces (12,05 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 164 167 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
164 167 €
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