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Riverview Shopping Center 5100-5124 N Roxboro Rd Local commercial 93 – 1 619 m² À louer Durham, NC 27704
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1B | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 178 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 300 | 419 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 7 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7A | 743 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5100-5124 N Roxboro Rd - 1er étage – Bureau 1B
5100-5124 N Roxboro Rd - 1er étage – Bureau 200
5100-5124 N Roxboro Rd - 1er étage – Bureau 300
Restaurant space with large outdoor patio
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Accès direct sur trois côtés du centre
- Une solide composition de locataires
- Possibilité d'un grand patio extérieur
5100-5124 N Roxboro Rd - 1er étage – Bureau 7
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 929 m² d’espace adjacent
5100-5124 N Roxboro Rd - 1er étage – Bureau 7A
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 929 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Harris Teeter
- Supermarché
- 392
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Harris Teeter | Supermarché | 392 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Located at the intersection of Seven Oaks Road and North Roxboro Street in north Durham, Riverview Shopping Center is an established shopping center in this market. Anchored by newly remodeled Harris Teeter, a dominant grocer in the submarket and surrounding region. National tenants include SunTrust and Aaron’s, along with Duke Health, a leading regional healthcare provide. Direct access on three sides of the center from North Roxboro Street (35,000 VPD), Seven Oaks Road and Rippling Stream Road. + Anchored by newly remodeled Harris Teeter, a dominant grocer in the submarket and surrounding region + Strong tenant mix including DukeHealth, a leading regional healthcare provider + Direct access on three sides of the center from North Roxboro Street (35,000 VPD), Seven Oaks Road and Rippling Stream Road
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Riverview Shopping Center | 5100-5124 N Roxboro Rd
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