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Clay Marketplace 5100-5184 Old Springville Rd Local commercial 93 – 517 m² À louer Birmingham, AL 35215
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombre de trafic combiné (2018) : 29 700 CPD
- 12 miles au nord-est du centre-ville de Birmingham
- Birmingham est l'un des centres d'affaires les plus importants du sud-est des États-Unis
- Ancré par l'épicerie Publix à fort trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 144 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 20 378 € /an 1 698 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 11 | 140 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 12 | 140 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 19 890 € /an 1 657 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
5176-5184 Old Springville Rd - 1er étage – Bureau 10
Clay Marketplace is a Publix anchored 66,165 SF shopping center located at the northwest corner of Old Springville Road and Sweeny Hollow Road near Pinson, Alabama. The center is 12 miles northeast of downtown Birmingham and is located in the highlands of northeastern Jefferson County bounded by the cities of Agro, Trussville, Pinson and Center Point. Birmingham has a medical research, banking and service-based economy, making it one of the nation' s most livable cities with a vibrant downtown and more green space per capita than any other city in the nation. Birmingham ranks as one of the most important business centers in the Southeastern United States and is also one of the largest banking centers in the nation. The Birmingham area serves as headquarters to one Fortune 500 company - Regions Financial, along with five other Fortune 1000
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5150 Old Springville Rd - 1er étage – Bureau 11
5150 Old Springville Rd - 1er étage – Bureau 12
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5150 Old Springville Rd - 1er étage – Bureau 5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Ancré Publix Douze miles au nord-est du centre-ville de Birmingham Nombre de trafic combiné (2016) : 29 700
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Clay Marketplace | 5100-5184 Old Springville Rd
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