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Glenway Crossing 5100 Glencrossing Way
113 – 4 470 m² À louer Cincinnati, OH 45238
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Glenway Crossing, très fréquenté, propose de 1 428 à 15 620 pieds carrés d'espaces de bureaux et de vente au détail à des tarifs agressifs.
- Le revenu moyen des ménages de 70 903 dollars contribue à 2,4 milliards de dollars de dépenses de consommation annuelles dans un rayon de 8 miles autour de Glenway Crossing.
- Situé dans la banlieue de Westwood, à Western Hills, le plus grand quartier de Cincinnati et abritant 12 % des habitants de la ville.
- Deux espaces de plus de 13 500 pieds carrés tels que Burlington, Ross Stores, Overstock Guys, et d'autres grands espaces signés sur le marché, signalent une résurgence des grandes surfaces.
- Glenway Crossing bénéficie de la visibilité de plus de 40 000 véhicules par jour et se trouve à quelques pas de plusieurs marques nationales et d'un important arrêt de transport en commun.
- Composition diversifiée de locataires comprenant un nouveau parc de trampoline intérieur, Dollar Tree, Jersey Mike's, GameStop et Marco's Pizza.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5056 | 1 451 m² | Négociable | 109,08 € /m²/an 9,09 € /m²/mois 158 289 € /an 13 191 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5080 | 132 m² | Négociable | 146,26 € /m²/an 12,19 € /m²/mois 19 296 € /an 1 608 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5084 | 230 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 5086 | 133 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 5092 | 1 254 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 5130 | 599 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 5136 | 113 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5140 | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5030-5096 Glencrossing Way - 1er étage – Bureau 5056
Grand espace situé au cœur du centre avec une visibilité directe sur plus de 13 000 véhicules par jour. Idéal pour une salle de sport, un supermarché, un établissement médical à grande capacité ou un commerce de taille moyenne.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
5030-5096 Glencrossing Way - 1er étage – Bureau 5080
ancien salon
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 495 m² d’espace adjacent
5030-5096 Glencrossing Way - 1er étage – Bureau 5084
- Convient pour 7 - 20 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 495 m² d’espace adjacent
5030-5096 Glencrossing Way - 1er étage – Bureau 5086
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 495 m² d’espace adjacent
5030-5096 Glencrossing Way - 1er étage – Bureau 5092
Espace commercial, bureau ou médical divisible à côté du nouveau parc de trampolines Nova.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5030-5096 Glencrossing Way - 1er étage – Bureau 5130
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5030-5096 Glencrossing Way - 1er étage – Bureau 5136
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5030-5096 Glencrossing Way - 1er étage – Bureau 5140
Espace commercial ou bureau à côté de Bargains & Buyouts.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 15 - 48 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bargains and Buyouts
- Autres services
- 1
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 469
- International
- FedEx Office
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 5 979
- International
- GameStop
- Magasin de jeux
- 4 018
- International
- Leslie's Pool Supplies
- Jardin/Patio/Piscine
- 1 156
- National
- Marco's Pizza
- Pizza
- 1 479
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bargains and Buyouts | Autres services | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 469 | International |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 5 979 | International |
| GameStop | Magasin de jeux | 4 018 | International |
| Leslie's Pool Supplies | Jardin/Patio/Piscine | 1 156 | National |
| Marco's Pizza | Pizza | 1 479 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5100 GLENCROSSING WAY , CINCINNATI, OH 45238
| Espace total disponible | 4 470 m² | Biens du centre | 2 |
| Max. Contigu | 495 m² | Façade | 784,86 m le Glencrossing Way |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 22 551 m² |
| Stationnement | 1 050 Espaces | Surface totale du terrain | 19,85 ha |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1990 |
| Espace total disponible | 4 470 m² |
| Max. Contigu | 495 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 050 Espaces |
| Magasins | 30 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 784,86 m le Glencrossing Way |
| Surface commerciale utile | 22 551 m² |
| Surface totale du terrain | 19,85 ha |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
Faites votre marque dans la banlieue prolifique de Western Hills et profitez des tarifs avantageux proposés au Glenway Crossing, très fréquenté. Le centre commercial a des disponibilités allant de 1 428 à 15 620 pieds carrés, idéales pour une utilisation au détail ou au bureau, et deux espaces de plus de 13 000 pieds carrés sont idéaux pour le fitness, les épiceries, les centres médicaux de grande capacité et les commerces de détail de taille moyenne. Tous les espaces sont très flexibles et le centre animé reçoit plus de 40 000 véhicules par jour, ce qui en fait une opportunité idéale pour une grande variété d'entreprises. La liste des locataires comprend le parc de trampoline Nova récemment ouvert, Dollar Tree, Jersey Mike's, GameStop, Bargains & Buyouts, Leslie's Pool Supply, Marco's Pizza et FedEx. Glenway Crossing est également voisin de Hobby Lobby, Burlington, Aldi et U-Haul, créant ainsi un nœud commercial synergique. Le centre médical Western Hills et le parc Oskamp se trouvent également juste en face de l'avenue Glenway, offrant ainsi de nombreuses possibilités de circulation piétonnière. Le centre se trouve à seulement 10 km du centre-ville mais se trouve au cœur du paysage résidentiel de Cincinnati, dans la banlieue de Westwood, le plus grand quartier de la ville qui abrite 12 % de sa population totale. Naturellement, cela entraîne une énorme activité économique, 116 305 habitants contribuant à 1,2 milliard de dollars de dépenses de consommation annuelles dans un rayon de 5 miles. Après une chute initiale au début de la pandémie, le marché de détail de Cincinnati s'est remarquablement redressé, les taux d'inoccupation étant revenus à leur niveau d'avant la crise. De grands espaces sont également loués par de grandes entreprises telles que Burlington, American Freight Furniture, Overstock Guys et Ross Stores, ce qui témoigne d'une recrudescence du succès du commerce de détail à grande surface. Profitez du retour du commerce de détail alors que les tarifs sont encore bas et occupez-vous d'une position de premier plan dans la plus grande banlieue de Cincinnati avec les meilleurs espaces à Glenway Crossing. Woodcrest Capital accueille les nouvelles entreprises et les franchisés dans ses centres grâce à des contrats de location faciles à lire et à des conditions flexibles. Woodcrest est également suffisamment sophistiquée pour satisfaire les plus importants locataires du secteur du crédit national. En tant qu'entreprise familiale avec plus de 40 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, Woodcrest possède et exploite tout, des centres de classe A dans les quartiers les plus fréquentés aux centres que l'entreprise réhabilite dans des communautés rurales en difficulté. Appelez dès aujourd'hui pour trouver le bon emplacement pour votre entreprise. Woodcrest offre généralement de multiples opportunités de vente au détail dans les environs immédiats.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
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Glenway Crossing | 5100 Glencrossing Way
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