Pro-Vac, LLC 5100 W County Road 126 Industriel/Logistique 929 m² À vendre Midland, TX 79706 2 138 480 € (2 301,84 €/m²) Taux de capitalisation 8,75 %

Doherty Houston Industrial Group a le plaisir de proposer en exclusivité cette propriété industrielle à locataire unique louée à Pro-Vac, LLC, située à Midland, au Texas. La propriété en question est une installation de 10 000 pieds carrés située sur 3 acres, à la sortie de l'Interstate 20, à l'intersection de la South County Road 1230 et de la W County Road 126. Il reste environ cinq ans pour un bail triple net (NNN) avec des augmentations annuelles de 3 %. Il n'existe aucune option de renouvellement. Pro-Vac est l'un des principaux fournisseurs de services d'infrastructures souterraines, de confinement de l'eau et de réparation de pipelines.
Cette propriété a été construite en 2022 et présente une construction métallique avec six portes d'entrée mesurant 14 pieds sur 14 pieds. Il y a 1 750 pieds carrés de bureaux au premier niveau, 1 750 pieds carrés de bureaux au deuxième niveau, 4 875 pieds carrés d'espace d'entrepôt et une aire de lavage de 1 625 pieds carrés.
Midland est une ville de l'ouest du Texas et le siège du comté de Midland, dont de petites portions s'étendent jusqu'au comté de Martin. Sa population était de 132 524 habitants au recensement de 2020. Situé dans le bassin permien, dans l'ouest du Texas, Midland est un centre majeur de production de pétrole et de gaz naturel aux États-Unis. L'économie de Midland est depuis longtemps axée sur l'exploration et l'extraction pétrolières.
Le bassin permien est une zone de production de pétrole et de gaz située dans l'ouest du Texas et dans la zone adjacente du sud-est du Nouveau-Mexique. Le bassin permien couvre une superficie d'environ 250 miles de large et 300 miles de long et est composé de plus de 7 000 champs dans l'ouest du Texas.