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5101-5197 Bragg Blvd
Local commercial 93 – 553 m² À louer Fayetteville, NC 28303
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à proximité du centre de distribution Amazon récemment ouvert.
- Situé dans une zone en pleine croissance avec de nouveaux développements.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5101 | 181 m² | 2-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 5159 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 5173 | 139 m² | 2-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 5181 | 139 m² | 2-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5101
C'est un emplacement idéal pour un salon de manucure ou un salon de tatouage. L'espace peut également être disponible en état brut. Nous préférons que les intéressés appellent ou envoient un SMS au 910-964-5100.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Très bien situé
1er étage, bureau 5159
BarberShop Précédemment
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 5173
Cet espace est idéal pour un restaurant. Il est équipé d'une hotte, d'éviers et de quelques équipements de réfrigération. Nous préférons que les intéressés appellent ou envoient un SMS au 910-964-5100. Prêt à démarrer !
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
1er étage, bureau 5181
C'est un emplacement idéal pour un salon de manucure ou un salon de coiffure. Nous préférons que les intéressés appellent ou envoient un SMS au 910-964-5100.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Une nouvelle Amazon ouvre ses portes au bout de la rue.
- La zone autour du centre commercial est en cours de construction.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5101-5197 BRAGG BLVD , FAYETTEVILLE, NC 28303
| Espace total disponible | 553 m² | Surface totale du terrain | 1,8 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 563 m² | Rues transversales | Mike St |
| Espace total disponible | 553 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 563 m² |
| Surface totale du terrain | 1,8 ha |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Rues transversales | Mike St |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Nine Joes, LLC
5101-5197 Bragg Blvd
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