5101 Davis Blvd
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5101 Davis Blvd Local commercial 483 m² 100 % Loué À vendre North Richland Hills, TX 76180 1 238 274 € (2 562,22 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Hard Corner avec VDP élevé
- Architecture époustouflante, espace d'ancrage de deux étages
- Beaucoup de lumière naturelle
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'opportunité occupée par le propriétaire sera disponible en juin 2025. C'est la solution idéale pour les acheteurs occupés par leur propriétaire. Le plafond est faible et il n'y a pas de financement par le propriétaire. Nous travaillons sur un OM prêt d'ici le 02/01/2025... il s'agit d'une situation de type propriétaire-exploitant et propriétaire occupé. Il y a 3 locataires actuels, dont 2 ont des baux bruts complets à long terme, qui seront prêts financièrement d'ici la première semaine de janvier. À moins d'une minute de l'autoroute 820, situé dans un coin difficile avec un VDP très impressionnant.
Les numéros 2023 sont ici, nous enverrons 2024 une fois que nous aurons toutes les factures
Impôt : 18 600$
Assurance : 6 000$
Déchets : 2 131$
Électricité : 780$
Eau/égouts : 100$
Les numéros 2023 sont ici, nous enverrons 2024 une fois que nous aurons toutes les factures
Impôt : 18 600$
Assurance : 6 000$
Déchets : 2 131$
Électricité : 780$
Eau/égouts : 100$
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- Operating and Financials
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
483 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
1 238 274 €
Prix par m²
2 562,22 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
PD-48 - Ville de North Richland Hills
Stationnement
17 Espaces (35,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
50 m le Davis Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| A | 242 m² | Local commercial | - | Juin 2025 |
A
| Surface |
| 242 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Juin 2025 |
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RUE
CARTE
A
| Surface | 242 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Juin 2025 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 40617475 | Évaluation des aménagements | 631 943 € |
| Évaluation du terrain | 156 884 € | Évaluation totale | 788 826 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
40617475
Évaluation du terrain
156 884 €
Évaluation des aménagements
631 943 €
Évaluation totale
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