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Sanderlin Shopping Center 5101 Sanderlin Ave Local commercial 263 m² À louer Memphis, TN 38117
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Collection créative de nourriture, de boutiques, de services et de studios d'exercice et de santé
- Flux constant de trafic client jour et soir
- De délicieux choix pour le petit-déjeuner, le déjeuner et le dîner.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 263 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5101 Sanderlin Ave - 1er étage
Prime End-Cap space in the heart of one of East Memphis' most popular commercial corridors.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SANDERLIN SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- City Silo Table + Pantry
- Restaurant
- 1
- Régional
- KO's ATA Martial Arts
- Fitness
- 141
- International
- Marcos Pizza
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- Coiffeur/Barbier/Spa
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- Wasabi Sushi & Asian Fusion-Memphis
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| City Silo Table + Pantry | Restaurant | 1 | Régional |
| KO's ATA Martial Arts | Fitness | 141 | International |
| Marcos Pizza | Pizza | 1 493 | International |
| Oak Court Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| St Paul Book & Gift Store | Livres | 1 | Local |
| Wasabi Sushi & Asian Fusion-Memphis | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 263 m² | Façade | 63,09 m le Sanderlin Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 393 m² |
| Stationnement | 219 Espaces | Surface totale du terrain | 1,65 ha |
| Magasins | 22 | Année de construction | 1990 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 263 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 219 Espaces |
| Magasins | 22 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 63,09 m le Sanderlin Ave |
| Surface commerciale utile | 4 393 m² |
| Surface totale du terrain | 1,65 ha |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
Destination privilégiée pour le shopping, les services et les restaurants d'East Memphis. Collection créative de studios d'exercice et de santé, notamment Ciao Bella, Neighborhood Barre, Bikram Yoga et TNT Martial Arts. Il accueille l'hôtel Double Tree de plus de 250 chambres et la Clark Tower, un immeuble de bureaux de 34 étages, ainsi que le bâtiment i-Bank de 22 étages. Il partage le même pâté de maisons avec Whole Foods, le restaurant Houton's et le cinéma Malco Paradiso. Signalisation des monuments disponible.
- Panneau monumental
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Michael Lightman Realty
Présenté par
Sanderlin Shopping Center | 5101 Sanderlin Ave
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