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Fully Built Out Medical Space 5102-5116 Museum Dr
93 – 469 m² À louer Oak Lawn, IL 60453
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grande visibilité sur la 95e rue
- 6 salles d'examen/de consultation
- Excellente colocation
- Espace médical entièrement aménagé
- À côté de la station de métro
- Grand parking sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 5104 | 93 m² | 3,66 m | 5-10 Ans | 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 27 637 € /an 2 303 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 5106 | 139 m² | 3,66 m | 5-10 Ans | 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 41 456 € /an 3 455 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 5110 | 237 m² | 3,66 m | 5-10 Ans | 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 70 476 € /an 5 873 € /mois | Triple net (NNN) |
5100-5116 Museum Dr - 1er étage – Bureau 5104
+/- 93 m² peuvent être combinés avec les 140 m² d'espace de bureau médical entièrement aménagé adjacent. Espace ouvert avec une salle de bain, idéal pour une variété d'usages, y compris le commerce de détail, le médical, les bureaux généraux, etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Plafonds finis: 3,66 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 232 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- lumière naturelle
- espace ouvert avec une toilette conforme à l'ADA
- hauts plafonds
5100-5116 Museum Dr - 1er étage – Bureau 5106
Cabinet médical entièrement aménagé avec 6 salles d'examen, un bureau pour le médecin, un laboratoire, une kitchenette/salle de repos, une salle d'attente/réception et deux toilettes conformes aux normes ADA. Aménagement réalisé en 2019 avec des finitions magnifiques. Utilisation de l'espace très efficace. Excellente co-location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- 7 Bureaux privés
- Plafonds finis: 3,66 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 232 m² d’espace adjacent
- Laboratoire
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Accessible fauteuils roulants
- Espace de bureau médical entièrement construit clé en main
- 6 salles d'examen avec eau
- Lumière naturelle
- Grand parking devant et dans la structure adjacente
- Fréquentation élevée le long de la 95e rue
- Station de métro adjacente
5100-5116 Museum Dr - 1er étage – Bureau 5110
Espace entièrement aménagé pour la kinésithérapie, comprenant un espace ouvert, des bureaux privés, une kitchenette, deux toilettes conformes aux normes ADA, une salle d'attente et une réception.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,66 m
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Espace PT entièrement aménagé au rez-de-chaussée
- Installation fonctionnelle et efficace
- Excellente exposition le long de la 95e rue
- Stationnement devant et rampe de stationnement adjacente
- Excellente colocation et à côté de la station de métro
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Alzein Pediatrics
- Médecin/Dentiste
- 3
- Local
- La Michoacana Premium
- Glaces
- 22
- National
- The Children's Museum In Oak Lawn
- Autres services
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Alzein Pediatrics | Médecin/Dentiste | 3 | Local |
| La Michoacana Premium | Glaces | 22 | National |
| The Children's Museum In Oak Lawn | Autres services | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5102-5116 MUSEUM DR , OAK LAWN, IL 60453
| Espace total disponible | 469 m² | Biens du centre | 1 |
| Max. Contigu | 232 m² | Façade | 22,86 m le 95th Street |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 032 m² |
| Stationnement | 600 Espaces | Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 469 m² |
| Max. Contigu | 232 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 600 Espaces |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 22,86 m le 95th Street |
| Surface commerciale utile | 1 032 m² |
| Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Visibilité exceptionnelle par rapport à la 95e place. Espace Medtail disponible dans ce centre ancré dans un musée pour enfants situé sur la 95e rue et Tully (Museum Drive) et à côté de la station de métro d'Oak Lawn. Excellente visibilité, parking et colocation de la zone. Parmi les autres locataires figurent Alzein Pediatric Urgent Care et un magasin de crème glacée. Les locataires de la région incluent Advocate Healthcare, Potbelly, Starbucks et d'autres établissements du centre adjacent. Un parking de 400 voitures jouxte le site.
- Train de banlieue
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fully Built Out Medical Space | 5102-5116 Museum Dr
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