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5102 Rundlehorn Dr NE Local commercial 950 m² 100 % Loué À vendre Calgary, AB T1Y 1C1 2 223 454 € (2 339,50 €/m²) Taux de capitalisation 6,94 %

Boutiques 5102 Rundlehorn Dr NE, Calgary, AB T1Y 1C1

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Un centre commercial bien entretenu
  • Nouveau toit (2023) avec une garantie de 20 ans
  • Plusieurs unités CVC ont été remplacées
  • Entièrement loué à des loyers inférieurs à ceux du marché
  • Nouveau revêtement (2015)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Description de la propriété :
Prix demandé : 3 100 000$
Location : Medical + CRU
Superficie du bâtiment : 10 230 pieds carrés
Poste vacant : 0 SF (0 %)
bénéfice net d'exploitation actuel : 192 588$ (taux de capitalisation de 6,21 %)
Coûts opérationnels + taxes : 12,50$ PSF
Stationnement : 31 places (3/1 000 pieds carrés)
Alimentation principale : 400 ampères
Évaluation fiscale 2023 : 3 300 000$
Points forts :
Un centre commercial bien entretenu
Entièrement loué à des loyers inférieurs à ceux du marché
Nouveau toit (2023) avec une garantie de 20 ans
Nouveau revêtement (2015)
Plusieurs unités CVC ont été remplacées
Shane Olin | P (403) 313-5305 | solin@BlackstoneCommercial.com
Cette annonce a été préparée par Blackstone Commercial Real Estate à des fins publicitaires et d'information générale uniquement. Le matériel contenu dans ce document est fourni à titre indicatif et a été recueilli auprès de sources considérées comme fiables, mais n'est pas garanti en tant que tel et ne fait pas partie d'un contrat futur. Cette offre peut être modifiée ou retirée à tout moment sans préavis.

PIÈCES JOINTES

5102RundlehornDrNE_ForSale APR025 web

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
950 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
2 223 454 €
Prix par m²
2 339,50 €
Taux de capitalisation
6,94 %
RNE
154 371 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
C-N2
Stationnement
31 Espaces (32,62 places par 1 000 m² loué)
Façade
54 m le Rundlehorn Dr

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 2
  • 113 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • 30 jours
5102 Rundlehorn Dr NE, Calgary, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 1
Photo de l’immeuble

Espace commercial disponible à la location. Un centre commercial bien entretenu. Nouveau toit (2023). Au cœur d'une communauté mature.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
2 113 m² Local commercial Contigu et aligné 30 jours

2

Surface
113 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
30 jours
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CARTE
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Building

2

5102 Rundlehorn Dr NE, Calgary, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 1
Photo de l’immeuble
Surface 113 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible 30 jours

Espace commercial disponible à la location. Un centre commercial bien entretenu. Nouveau toit (2023). Au cœur d'une communauté mature.

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Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Tim Hortons
RBC Royal Bank
Save-On-Foods
No Frills
Safeway Canada
Second Cup Cafe
Td Canada Trust
Starbucks
Freshco
(587) 330-4215

CONTACT

  • ID de l’annonce: 30661964

  • Date de mise sur le marché: 14/01/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5102 Rundlehorn Dr NE, Calgary, AB T1Y 1C1

Le Suburban North Local commercial Bien à 5102 Rundlehorn Dr NE, Calgary, AB T1Y 1C1 est actuellement disponible. Contactez Blackstone Commercial Real Estate Services pour plus d’informations.

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5102 Rundlehorn Dr NE
(587) 330-4215 x

5102 Rundlehorn Dr NE

Shane Olin

(587) 330-4215

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