Franklin Court Apartments | 5104 SE Clinton St
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Franklin Court Apartments 5104 SE Clinton St Immeuble residentiel 20 lots 4 789 575 € (239 479 €/Lot) Taux de capitalisation 7,09 % Portland, OR 97206
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Franklin Court Apartments offers a combination of charm and convenience in Southeast Portland.
- Recent property upgrades, including a new roof, water heater, and plumbing.
- Tight-knit community atmosphere with a dedicated property manager.
- Features include spacious 1-bedroom, 1-bath apartments with hardwood floors, laundry facilities, and storage.
- Convenient access to public transportation and local amenities.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Franklin Court Apartments offers modern living in the heart of Southeast Portland, located at 5104-5132 SE Clinton St. Spreadacross four unique buildings, these 20 apartment homes offer a combination of convenience and charm, featuring efficient floor plans, abundant natural light, and personal garden spaces in front ofeach home. On-site amenities include basement washers, dryers, and storage units, as well as on-site parking.Franklin Court is more than just a place to live—it’s a true community where neighbors often chat and connect outdoors. The tight-knit atmosphere is enhanced by the property’s dedicated manager, who has earned a glowing reputation for his commitment to improving common areas and overseeing recent upgrades. How efforts help foster the welcoming environment that residents love.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
339 376 €
|
170,07 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
339 376 €
|
170,07 €
|
| Taxes |
8 861 €
|
4,44 €
|
| Frais d’exploitation |
135 750 €
|
68,03 €
|
| Total des frais |
144 611 €
|
72,47 €
|
| Résultat net d’exploitation |
194 764 €
|
97,60 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 339 376 € |
| Annuel par m² | 170,07 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 339 376 € |
| Annuel par m² | 170,07 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 861 € |
| Annuel par m² | 4,44 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 135 750 € |
| Annuel par m² | 68,03 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 144 611 € |
| Annuel par m² | 72,47 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 194 764 € |
| Annuel par m² | 97,60 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 789 575 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 239 479 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 7,09 % | Surface de l’immeuble | 1 486 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.35 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 20 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Prix | 4 789 575 € |
| Prix par lot | 239 479 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,09 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.35 |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 486 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Espace d’entreposage
- Entretien sur site
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 20 | 1 414 € | 74 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (95)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 1 153 631 € (2023) | |
| Évaluation du terrain | 0 € (2023) | Impôts annuels | 8 861 € (5,96 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 € (2023)
Évaluation des aménagements
0 € (2023)
Évaluation totale
1 153 631 € (2023)
Impôts annuels
8 861 € (5,96 €/m²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
| Code de zonage | R1, Portland (Residential use (for low-density single-family or multi-family units)) |
| R1, Portland (Residential use (for low-density single-family or multi-family units)) |
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Franklin Court Apartments | 5104 SE Clinton St
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