WhiteWater Express Car Wash 51057 Milano Dr Spécialité 547 m² À vendre Macomb, MI 48042 3 871 074 € (7 070,74 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Prime Net Lease a le plaisir d'offrir la possibilité d'acquérir la participation en fief simple dans un lave-auto indépendant WhiteWater Express situé à Macomb, dans le Michigan. La propriété en question a été construite en 1993 et a été exploitée avec succès au cours des 29 dernières années. En 2021, WhiteWater a acheté le site à l'opérateur précédent et a signé un tout nouveau bail Absolute NNN de 20 ans.
Le bail initial garanti par l'entreprise a encore plus de 18 ans à sa durée initiale. Ce bail absolu NNN prévoit une augmentation de loyer annuelle de 1 % pendant la durée de base et offre au locataire quatre options successives de 5 ans pour prolonger le bail.
La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et est idéalement située à l'angle nord-est de Milano Drive et de 23 Mile Road, qui offre un accès direct à l'autoroute 94. 23 Mile Road est un couloir principal de la région et dessert plus de 27 4 000 véhicules par jour. Des locataires de renommée nationale tels que CVS, Home Depot, McDonalds, Kroger, Papa John's, BP, Walgreens, Taco Bell et Dollar Tree entourent tous la propriété, attirant ainsi les consommateurs vers la région.
Chaque établissement WhiteWater Express Car Wash propose des services de lavage de voitures de la plus haute qualité, avec un personnel professionnel pour répondre à tous vos besoins ! Que vous soyez grand ou petit, vous pouvez bénéficier d'un lave-auto express avec un vernis tricolore à haute intensité, un nettoyage des roues, un produit de rinçage à la pluie, de la cire à verre hydrofuge, un brillant brillant pour pneus, un séchage instantané, une garantie anti-pluie de 3 jours et des aspirateurs toujours GRATUITS !