5107 Wolf Lane 5107 Wolf Ln Terrain 4,07 ha À vendre 917 240 € Del Valle, TX 78617

Stratégiquement positionnée à Del Valle, au Texas, à une courte distance de Tesla et de l'aéroport d'Austin, sur la State HWY 71, cette propriété de réaménagement d'environ 10 acres située au 5107 Wolf Lane est une opportunité incontournable. Le site est entouré de développements résidentiels, industriels et commerciaux en plein essor, ainsi que de projets d'amélioration routière élargissant les routes existantes, de nouvelles routes, de nouveaux ponts et de nouveaux projets d'infrastructure et de services publics. Le site présente une perspective intéressante pour les entrepreneurs généraux, les prestataires de services, les investisseurs dans des entrepôts industriels flexibles, les constructeurs de spécifications commerciales, les parcs de camping-cars ou peut-être une ferme solaire. À noter que la zone immédiate connaît une croissance significative, de nouvelles stations-service, de nouveaux restaurants et de nouveaux centres de strip-tease se succédant le long des couloirs de circulation les plus fréquentés, faisant de ce site de 10 acres un lieu de réaménagement attrayant. Notamment, le développement résidentiel Mirador sur Wolf Lane, s'étend sur +/- 1650 acres et devrait introduire plus de 5 000 nouvelles maisons unifamiliales. Taylor Morrison construit également un nouveau grand projet immobilier au coin de la rue. Cela confirme l'affirmation selon laquelle il existe une forte demande de logements et d'entrepôts flexibles dans les environs. En outre, la proximité de l'établissement avec les principaux employeurs, notamment l'aéroport international Austin Bergstrom, l'usine de fabrication de Tesla, le nouveau siège social de Zoho, le campus du studio de cinéma The Boring Company & Line 204 à Bastrop, ainsi que l'investissement substantiel de +/-40 milliards de dollars de Samsung dans Taylor, offrent de nombreuses opportunités de collaboration et de croissance commerciale en un temps de trajet raisonnable. Renseignez-vous pour plus de détails et une discussion plus approfondie sur vos intentions pour le site. Le site est actuellement À VENDRE et est occupé par les locataires sur une base mensuelle et peut être fermé rapidement avec la bonne offre. *OCCUPÉ - Préavis de 2 jours requis, APPELEZ-MOI pour organiser la visite.