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511 EJC 511 E John Carpenter Fwy

Bureau 186 – 6 747 m² Immeuble 4 étoiles À louer Irving, TX 75062

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Plaques de sol rectangulaires très efficaces
  • Salon pour locataires
  • Garde-manger Grab & Go
  • Installation de conférence
  • Centre de remise en forme avec vestiaires et douches
  • Gestion immobilière sur site

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage, bureau 225
  • 400 m²
  • Négociable
  • 198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 79 264 € /an 6 605 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Gestion immobilière sur site
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, bureau 300
  • 315 m²
  • Négociable
  • 198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 62 387 € /an 5 199 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Espace de 2e génération avec exposition directe au hall d'ascenseur.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Salles de conférence
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Gestion immobilière sur site
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Cuisine
  • Salle d’impression/photocopie
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • 3e étage, bureau 375
  • 1 219 m²
  • Négociable
  • 198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 241 736 € /an 20 145 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Espace haut de gamme de 2e génération avec exposition directe au hall d'ascenseur. Contiguë à la Suite 390 pour une superficie maximale de 17 142 pieds carrés.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 593 m² d’espace adjacent
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Cuisine
  • Hauts plafonds
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Gestion immobilière sur site
  • 3e étage, bureau 390
  • 186 – 374 m²
  • Négociable
  • 198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 74 105 € /an 6 175 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Espace d'angle en boîte blanche avec des vues incroyables. Contiguë à la Suite 375 pour une superficie maximale de 17 142 pieds carrés.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 593 m² d’espace adjacent
  • Espace d’angle
  • Plafonds suspendus
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Gestion immobilière sur site
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Superbes vues sur le lac Carolyn
  • 6e étage, bureau 600
  • 2 223 m²
  • Négociable
  • 198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 440 873 € /an 36 739 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 60 jours
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 440 m² d’espace adjacent
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Gestion immobilière sur site
  • 7e étage, bureau 700
  • 929 – 2 217 m²
  • Négociable
  • 198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 439 713 € /an 36 643 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Dernier étage complet disponible avec une vue imprenable. L'espace est en boîte blanche avec des bureaux vitrés autour du périmètre.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 440 m² d’espace adjacent
  • Cuisine
  • Hauts plafonds
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Gestion immobilière sur site
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Open space
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage, bureau 225 400 m² Négociable 198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 79 264 € /an 6 605 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 300 315 m² Négociable 198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 62 387 € /an 5 199 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 375 1 219 m² Négociable 198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 241 736 € /an 20 145 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 390 186 – 374 m² Négociable 198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 74 105 € /an 6 175 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage, bureau 600 2 223 m² Négociable 198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 440 873 € /an 36 739 € /mois Bureau Construction achevée 60 jours
7e étage, bureau 700 929 – 2 217 m² Négociable 198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 439 713 € /an 36 643 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage, bureau 225

Surface
400 m²
Durée
Négociable
Loyer
198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 79 264 € /an 6 605 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 300

Surface
315 m²
Durée
Négociable
Loyer
198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 62 387 € /an 5 199 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 375

Surface
1 219 m²
Durée
Négociable
Loyer
198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 241 736 € /an 20 145 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 390

Surface
186 – 374 m²
Durée
Négociable
Loyer
198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 74 105 € /an 6 175 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau 600

Surface
2 223 m²
Durée
Négociable
Loyer
198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 440 873 € /an 36 739 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
60 jours

7e étage, bureau 700

Surface
929 – 2 217 m²
Durée
Négociable
Loyer
198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 439 713 € /an 36 643 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 225

Surface 400 m²
Durée Négociable
Loyer 198,33 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Gestion immobilière sur site

3e étage, bureau 300

Surface 315 m²
Durée Négociable
Loyer 198,33 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Espace de 2e génération avec exposition directe au hall d'ascenseur.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Bureaux cloisonnés
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Cuisine
  • Accès aux ascenseurs
  • Salle d’impression/photocopie
  • Lumière naturelle
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Gestion immobilière sur site

3e étage, bureau 375

Surface 1 219 m²
Durée Négociable
Loyer 198,33 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Espace haut de gamme de 2e génération avec exposition directe au hall d'ascenseur. Contiguë à la Suite 390 pour une superficie maximale de 17 142 pieds carrés.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 593 m² d’espace adjacent
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Aire de réception
  • Cuisine
  • Accès aux ascenseurs
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Open space
  • Gestion immobilière sur site

3e étage, bureau 390

Surface 186 – 374 m²
Durée Négociable
Loyer 198,33 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Espace d'angle en boîte blanche avec des vues incroyables. Contiguë à la Suite 375 pour une superficie maximale de 17 142 pieds carrés.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 593 m² d’espace adjacent
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Espace d’angle
  • Hauts plafonds
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Open space
  • Gestion immobilière sur site
  • Superbes vues sur le lac Carolyn

6e étage, bureau 600

Surface 2 223 m²
Durée Négociable
Loyer 198,33 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 60 jours

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 440 m² d’espace adjacent
  • Gestion immobilière sur site

7e étage, bureau 700

Surface 929 – 2 217 m²
Durée Négociable
Loyer 198,33 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Dernier étage complet disponible avec une vue imprenable. L'espace est en boîte blanche avec des bureaux vitrés autour du périmètre.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 440 m² d’espace adjacent
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Cuisine
  • Accès aux ascenseurs
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Open space
  • Gestion immobilière sur site

APERÇU DU BIEN

511 EJC est le point d'ancrage du centre urbain sud de Las Colinas depuis plus de 36 ans. Las Colinas est un quartier aisé de la ville d'Irving, une importante banlieue à quelques minutes à l'ouest du centre-ville familier de Dallas. Le 511 EJC bénéficie d'un aménagement moderne unique pour un bâtiment de son époque, car le bâtiment de 164 000 pieds carrés s'étend sur près de 2 hectares, comprenant un vaste garage souterrain, le canal de Mandalay et une vue magnifique sur un lac de banlieue. Grâce à ses espaces verts et à son environnement paisible, le 511 EJC est considéré comme une oasis lors de la renaissance de la ville. Le 511 EJC est entouré de grands champs ouverts et peu développés. Cette rupture avec les bâtiments environnants est visible depuis l'autoroute la plus fréquentée à l'ouest de Dallas, qui accueille près d'un demi-million de navetteurs par jour. Le bâtiment donne une nouvelle vie à un quartier négligé mais autrefois important, alors que la construction et le commerce ont connu une croissance exponentielle au nord et au sud de la ville. Situé à la périphérie du célèbre quartier commerçant de Las Colinas, le 511 EJC a réussi à se trouver à quelques pas de la vie moderne, proposant ainsi des activités en direct et en jouant sur le marché de banlieue. L'emplacement du bâtiment constitue une commodité entre les deux principaux centres d'affaires du nord du Texas, trois aéroports de la région et les transports en commun. Des espaces verts luxuriants, un parking privé et un éclairage LED éparpillé autour de la propriété donnent l'impression d'espace, qui n'a pas presque quarante ans, mais qui a été conçu avec des goûts et des sensibilités modernes. Les clients peuvent passer du temps dans le centre technologique Parks Pantry, faire de l'exercice dans le bâtiment en utilisant le centre de remise en forme haut de gamme, ou même faire une promenade rapide avec des amis pour profiter de l'un des excellents bars et restaurants des environs. Cet immeuble de sept étages à locataires multiples fait partie intégrante du quartier depuis 1983 et est récemment reconnu comme un bastion de la communauté, du commerce et de la commodité.

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Train de banlieue
  • Installations de conférences
  • Pressing
  • Centre de fitness
  • Service de restauration
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Bord de l’eau
  • Certifié Energy Star
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace d’entreposage
  • Station de recharge de voitures
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Plug & Play
  • Entreposage sécurisé
  • Douches
  • Panneau monumental
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Agents de sécurité sur place

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1983/2019
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
7 Étages
Surface de l’immeuble
14 937 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 170 m²
Hauteur du plafond non fini
3,96 m
Stationnement
Extérieur stationnement
Extérieur 2 places stationnement
454 Couvert places de stationnement
Couvert 2 places stationnement

DURABILITÉ

Certifié Energy Star
75
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

DURABILITÉ

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

  • ID de l’annonce: 31378651

  • Date de mise sur le marché: 27/09/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 511 E John Carpenter Fwy, Irving, TX 75062

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