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Angola Freestanding Office 511 N Wayne St Bureau 200 m² À vendre Angola, IN 46703 395 685 € (1 975,47 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellent emplacement sur North Wayne Street
  • 3 miles depuis l'I-69
  • Prix récemment réduit
  • Haute visibilité
  • Chiffre de trafic supérieur à 17 000 VPD

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cet espace de bureau indépendant de 2 156 pieds carrés est une propriété clé en main prête à accueillir votre entreprise. Il est situé non loin du célèbre centre-ville de The Mound. Grâce à une visibilité élevée et à un bon accès, vous serez en mesure d'attirer et de fidéliser facilement des clients. Le bâtiment est disponible immédiatement. Cette propriété constitue une base idéale pour développer votre entreprise sur le marché florissant de l'Angola et peut facilement s'étendre pour inclure la région des trois États.

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
200 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
395 685 €
Prix par m²
1 975,47 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
200 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C1 - Commerce général
Stationnement
10 Espaces (49,93 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 200 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace de bureau indépendant de 2 156 pieds carrés est une propriété clé en main prête à accueillir votre entreprise. Il est situé non loin du célèbre centre-ville de The Mound. Grâce à une visibilité élevée et à un bon accès, vous serez en mesure d'attirer et de fidéliser facilement des clients. Le bâtiment est disponible immédiatement. Cette propriété constitue une base idéale pour développer votre entreprise sur le marché florissant de l'Angola et peut facilement s'étendre pour inclure la région des trois États. L'établissement est situé directement sur la rue North Wayne Street/SR 127 en Angola, juste au nord du principal corridor commercial de la région. Il est également situé à quelques kilomètres à l'est de l'I-69, la principale autoroute inter-États de la région qui permet d'accéder au Michigan en direction nord et à Fort Wayne en direction sud. L'emplacement central de l'Angola dans le comté de Steuben et sa proximité des principaux axes routiers constituent un avantage considérable pour les propriétaires d'entreprises.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 200 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
200 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 200 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace de bureau indépendant de 2 156 pieds carrés est une propriété clé en main prête à accueillir votre entreprise. Il est situé non loin du célèbre centre-ville de The Mound. Grâce à une visibilité élevée et à un bon accès, vous serez en mesure d'attirer et de fidéliser facilement des clients. Le bâtiment est disponible immédiatement. Cette propriété constitue une base idéale pour développer votre entreprise sur le marché florissant de l'Angola et peut facilement s'étendre pour inclure la région des trois États. L'établissement est situé directement sur la rue North Wayne Street/SR 127 en Angola, juste au nord du principal corridor commercial de la région. Il est également situé à quelques kilomètres à l'est de l'I-69, la principale autoroute inter-États de la région qui permet d'accéder au Michigan en direction nord et à Fort Wayne en direction sud. L'emplacement central de l'Angola dans le comté de Steuben et sa proximité des principaux axes routiers constituent un avantage considérable pour les propriétaires d'entreprises.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
76-06-26-210-122.000-012
Évaluation du terrain
64 541 €
Évaluation des aménagements
74 125 €
Évaluation totale
138 666 €
  • ID de l’annonce: 34614802

  • Date de mise sur le marché: 27/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 511 N Wayne St, Angola, IN 46703

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