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Waterford Towne Center 5111-5221 Highland Rd Local commercial 130 – 714 m² À louer Waterford, MI 48327
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre ancré dans l'épicerie
- Opportunité de capitalisation finale
- Intersection signalée/coupes de trottoir multiples
- Co-location nationale : Kroger, Starbucks, GNC, The UPS Store, Supercuts
- Nombre de piétons élevé/excellent taux de trafic
- À proximité : Aldi, Planet Fitness, ACE Hardware, McDonald's, Dairy Queen, AutoZone, Hallmark, CVS
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5151 | 212 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 5157 | 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 5163 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 5219 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5111-5167 Highland Rd - 1er étage – Bureau 5151
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
5111-5167 Highland Rd - 1er étage – Bureau 5157
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
5111-5167 Highland Rd - 1er étage – Bureau 5163
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
5205-5217 Highland Rd - 1er étage – Bureau 5219
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- GNC
- Centre de nutrition
- 3 672
- International
- Kroger
- Supermarché
- 2 037
- National
- Starbucks
- Café
- 20 275
- International
- Supercuts
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 3 880
- International
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 8 065
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| GNC | Centre de nutrition | 3 672 | International |
| Kroger | Supermarché | 2 037 | National |
| Starbucks | Café | 20 275 | International |
| Supercuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 3 880 | International |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 065 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
SUPER CENTRE ANCRÉ KROGER Centre commercial de quartier bien établi, ancré par des épiceries et des détaillants nationaux, situé à l'angle sud-ouest de Highland Road et de Crescent Lake Rd, facilement accessible et comportant de multiples bordures de trottoir. Rejoignez des locataires nationaux et régionaux tels que Kroger, Starbucks, GNC, The UPS Store, Supercuts. Possibilité d'espace final ; intersection signalée, excellent trafic piétonnier, centre géré par des professionnels. Situé le long de Highland Rd (M-59), principal corridor commercial comptant plus de 154 000 habitants vivant dans un rayon de 8 miles et plus de 35 500 voitures par jour. Waterford Towne Center - Centre de quartier ancré dans une épicerie 5111-5167 Highland Rd (M-59), Waterford, MI 48327 SWC M-59 et chemin Crescent Lake
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Waterford Towne Center | 5111-5221 Highland Rd
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