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Park Center 5115 Calhoun Memorial Hwy
Local commercial 88 – 242 m² À louer Easley, SC 29640
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 5119F | 154 m² | 3,05 m | Négociable | 236,48 € /m²/an 19,71 € /m²/mois 36 470 € /an 3 039 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau J | 88 m² | 3,05 m | Négociable | 236,48 € /m²/an 19,71 € /m²/mois 20 871 € /an 1 739 € /mois | Brut modifié |
5115-5119 Calhoun Memorial Hwy - 1er étage – Bureau 5119F
• La propriété donne sur la US Route 123 et offre une excellente visibilité. • Suite de 1 660 +/- pieds carrés disponible à la location. • Intersection avec feux de signalisation et plusieurs points d'accès. • Flux de circulation de plus de 22 000 véhicules par jour. • Parking sur site en quantité suffisante. • Signalétique sur la façade du bâtiment ainsi que sur un panneau monument situé sur la US Route 123. • Le centre bénéficie d'une excellente diversité de locataires et constitue un emplacement idéal pour un commerce de détail ou un utilisateur de bureaux.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 m
- Vitrine
- Excellente visibilité depuis l'autoroute 123
5115-5119 Calhoun Memorial Hwy - 1er étage – Bureau J
• La propriété donne sur la US Route 123 et offre une excellente visibilité. • Suite de 950 +/- pieds carrés (Suite 515-J) disponible à la location. • Intersection avec feux de signalisation et plusieurs points d'accès. • Flux de circulation supérieur à 22 000 véhicules par jour. • Parking sur site en quantité suffisante. • Signalétique sur la façade du bâtiment ainsi que sur le panneau monument situé sur la US Route 123. • Le centre bénéficie d'une excellente diversité de locataires et constitue un emplacement idéal pour un commerce de détail ou un bureau.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 3,05 m
- Excellente visibilité depuis l'autoroute 123
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5115 CALHOUN MEMORIAL HWY , EASLEY, SC 29640
| Espace total disponible | 242 m² | Façade | 76,20 m le Hwy 123 Calhoun Memorial |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 995 m² |
| Stationnement | 104 Espaces | Surface totale du terrain | 1,99 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 242 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 104 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 76,20 m le Hwy 123 Calhoun Memorial |
| Surface commerciale utile | 3 995 m² |
| Surface totale du terrain | 1,99 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
« Situé sur l'autoroute 123, à côté de K-Mart et du centre commercial Bi-Lo. « Intersection signalée avec plusieurs points d'entrée. « Le trafic dépasse 22 000 véhicules par jour. « Grand parking. « Signalisation sur la façade du bâtiment ainsi que panneau commémoratif sur l'autoroute 123. « Situé sur l'autoroute 123, à côté de K-Mart et du centre commercial Bi-Lo. « Intersection signalée avec plusieurs points d'entrée. « Le trafic dépasse 22 000 véhicules par jour. « Grand parking. « Signalisation sur la façade du bâtiment ainsi que panneau commémoratif sur l'autoroute 123
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Park Center | 5115 Calhoun Memorial Hwy
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