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10 Year Net Lease Family Dollar/Dollar Tree 5115 Highway 34 Local commercial 975 m² À vendre Eros, LA 71238 1 312 981 € (1 345,98 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

Immeubles de commerce 5115 Highway 34, Eros, LA 71238

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouveau dollar familial loué net sur 10 ans
  • Obligations minimales du propriétaire - Toit, structure et terrain de stationnement
  • Nouvelle construction
  • Nouveau concept de magasin hybride
  • Garantie d'entreprise

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

C'est l'occasion d'acheter un nouveau dollar familial loué net sur 10 ans en euros,
Louisiane. Le bail impose des obligations minimales au propriétaire. Ce bâtiment comprend
le dernier format à double marque, proposant à la fois Family Dollar et Dollar Tree
marchandise. Le bail comprend six options de renouvellement de 5 ans avec un loyer de 0,50$ le pied carré
des augmentations au cours de chaque période d'option. L'actif bénéficie d'une excellente visibilité sur
Autoroute 34.

PIÈCES JOINTES

FD DT - Eros, LA

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
975 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
1 312 981 €
Prix par m²
1 345,98 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
105 038 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,69 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
1 of 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 127019 Évaluation des aménagements 129 565 €
Évaluation du terrain 1 022 € Évaluation totale 130 588 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
127019
Évaluation du terrain
1 022 €
Évaluation des aménagements
129 565 €
Évaluation totale
130 588 €
(925) 231-1770

CONTACTS

  • Jacob Abusharkh
    Jacob Abusharkh
  • Kase Abusharkh
    Kase Abusharkh

  • ID de l’annonce: 34554409

  • Date de mise sur le marché: 21/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5115 Highway 34, Eros, LA 71238

Le Local commercial Bien à 5115 Highway 34, Eros, LA 71238 est actuellement disponible à vendre. Contactez The Kase Group pour plus d’informations.

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10 Year Net Lease Family Dollar/Dollar Tree | 5115 Highway 34
(925) 231-1770 x

10 Year Net Lease Family Dollar/Dollar Tree | 5115 Highway 34

1/2

Jacob Abusharkh

(925) 231-1770

(925) 231-1770

Kase Abusharkh

(925) 348-1844

(925) 348-1844

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