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512-520 Middle Country Rd
Local commercial 211 m² À louer Coram, NY 11727
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombre de trafic quotidien élevé
- Situé sur les lignes de bus S58, S60, S61 et 6A du comté de Suffolk
- Entouré de nombreux détaillants nationaux
- Panneau de disjoncteurs individuel dans chaque magasin - Système anti-incendie et monoxyde de carbone mis à jour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 520 | 211 m² | 3,05 m | Négociable | 247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 52 419 € /an 4 368 € /mois | Brut modifié |
512-520 Middle Country Rd - 1er étage – Bureau 520
Propriété commerciale de premier ordre située au 512-520 Middle Country Road, Coram, offrant 2 276 pieds carrés d'espace commercial dans une unité d'angle bien en vue au sein d'un centre commercial animé. Cet emplacement très visible bénéficie d'un accès facile et d'une circulation importante sur une artère principale. Auparavant utilisé comme magasin de meubles et de matelas, l'espace convient parfaitement à une variété d'entreprises de vente au détail ou commerciales. La propriété bénéficie d'une excellente exposition dans un couloir commercial très fréquenté, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises qui recherchent une visibilité maximale et une circulation piétonnière. ENVIRON 512-520 MIDDLE COUNTRY RD, CORAM, NEW YORK 11727 - 10 500 mètres carrés Fort. Bande de vente au détail - Opportunité de choix pour un utilisateur - Nombre de trafic quotidien intense - Excellente exposition sur Middle Country Road - État de la coque en vanille - Beaucoup de places de stationnement - Propriété d'angle au feu de circulation - Nouveau toit - Installation d'un nouveau système septique - Nouveau service électrique - Panneau de disjoncteurs individuel dans chaque magasin - Système Fire & CO mis à jour - Les locataires paieront une part proportionnelle des augmentations d'impôts
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 m
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 512-520 MIDDLE COUNTRY RD , CORAM, NY 11727
À PROPOS DU BIEN
À PROPOS DE 512-520 MIDDLE COUNTRY RD, CORAM, NY 11727 - 10 500 m² Ft. Bande de vente au détail - Opportunité privilégiée pour un utilisateur - Nombre de trafic quotidien élevé - Excellente exposition sur Middle Country Road - État de la coque de vanille - Beaucoup de places de parking - Propriété d'angle au feu de circulation - Nouveau toit - Installation d'une nouvelle fosse septique - Nouveau service électrique - Panneau de disjoncteurs individuel dans chaque magasin - Système Fire & CO mis à jour - Les locataires paieront une part proportionnelle des augmentations d'impôts
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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512-520 Middle Country Rd
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