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24 Hour Fitness - former Kids Club space 512-586 S Chambers Rd
Local commercial 135 m² À louer Aurora, CO 80017
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 135 m² | Négociable | 212,70 € /m²/an 17,73 € /m²/mois 28 772 € /an 2 398 € /mois | Brut modifié |
1er étage
La zone sous licence est l'ancien espace de garderie "Kid's Club" situé à l'intérieur d'une salle de sport 24 Hour Fitness existante et en activité. Nous recherchons les utilisations suivantes, y compris mais sans s'y limiter : thérapie physique, thérapie de réhabilitation sportive, services de chiropractie, massages thérapeutiques, boxe, kickboxing, self-défense, arts martiaux, grappling, cryothérapie, thérapie par perfusion, services de conseil en perte de poids et programmes associés, dépistage et tests diagnostiques de santé, services de spa, bar à jus, restauration rapide à emporter, service limité de nourriture et boissons, produits et accessoires liés au sport, à la santé et au bien-être, vêtements de sport, garderie, crèche, centre d'apprentissage/enrichissement pour enfants et centre de développement physique pour enfants, salle de sport pour enfants. Nous sommes ouverts à d'autres utilisations liées à la santé, la santé mentale, le bien-être ainsi qu'à des activités complémentaires de fitness et de sport. Le loyer inclut les espaces communs, les taxes, les services publics (à l'exception du téléphone/câble/internet).
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Portion du centre de remise en forme 24 heures sur 24, existant et opérationnel
- Grand terrain de stationnement
- Trafic intense en journée et en soirée
- Excellente visibilité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 512-586 S CHAMBERS RD , AURORA, CO 80017
| Espace total disponible | 135 m² | Surface totale du terrain | 1,61 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 8 694 m² | Rues transversales | S Chambers Rd |
| Espace total disponible | 135 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 8 694 m² |
| Surface totale du terrain | 1,61 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Rues transversales | S Chambers Rd |
À PROPOS DU BIEN
La zone licenciée (sous-location) est une salle située à l'intérieur d'une salle de sport existante et opérationnelle 24 heures sur 24. Vous recherchez les utilisations suivantes, notamment : arts martiaux, jiu jitsu brésilien, kickboxing, boxe, autodéfense, physiothérapie, rééducation sportive, services de chiropratique, massage thérapeutique, grappling, goutte à goutte, services de conseil en perte de poids et programmes connexes, dépistage et tests de santé, produits et accessoires de sport, de santé et de bien-être, vêtements d'entraînement, etc. Je tiendrai compte d'autres utilisations complémentaires pour la santé, la santé mentale, le bien-être et d'autres utilisations complémentaires en matière de fitness et de sport. Cliniques GLP-1/HRT. Remarque : aucune utilisation ne permet de préparer des aliments et des boissons sur place. Pas de cours de pole dance. Aucune utilisation nécessitant des travaux de construction importants ou des mises à niveau des services publics. Le loyer comprend les espaces communs, les taxes et les services publics (hors téléphone/câble/Internet).
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
24 Hour Fitness - former Kids Club space | 512-586 S Chambers Rd
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