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Pizza Hut 512 Carroll St Local commercial 208 m² À vendre New Lexington, OH 43764 954 920 € (4 582,56 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Restaurants 512 Carroll St, New Lexington, OH 43764

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Il reste environ 9 ans | Options de prolongation | Augmentations de loyer annuelles
  • Centre ancré à Kroger (plus de 84 000 pieds carrés) | Corridor commercial
  • Absolute NNN | Propriété en toute simplicité | Aucune responsabilité du propriétaire
  • Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease Group, LP a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété du terrain et de l'immeuble) dans un immeuble de placement de Pizza Hut loué à titre absolu par NNN situé à New Lexington, dans l'Ohio. Le locataire, ADT Ohio, LLC, a encore environ 9 ans à son bail, avec 4 options de prolongation (5 ans), démontrant ainsi son engagement envers le site. Le contrat de location prévoit des augmentations de loyer annuelles de 1,25 % pendant la durée initiale et les périodes d'option, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation. Le bail est absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

PIÈCES JOINTES

New Lexington OH - Pizza Hut OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
208 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
954 920 €
Prix par m²
4 582,56 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
57 315 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,34 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial
Stationnement
33 Espaces (158,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
57 m le Carroll St

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Signalisation

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Kroger
Park National Bank
Curves
CrossFit
PNC Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 270001400000 Évaluation des aménagements 96 477 €
Évaluation du terrain 36 007 € Évaluation totale 132 484 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
270001400000
Évaluation du terrain
36 007 €
Évaluation des aménagements
96 477 €
Évaluation totale
132 484 €
(470) 344-2586

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34397628

  • Date de mise sur le marché: 07/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 512 Carroll St, New Lexington, OH 43764

Le Local commercial Bien à 512 Carroll St, New Lexington, OH 43764 est actuellement disponible à vendre. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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New Lexington OH - Pizza Hut
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Pizza Hut | 512 Carroll St
(470) 344-2586 x

Pizza Hut | 512 Carroll St

1/5

Michael Berk

(470) 344-2586

(470) 344-2586

Jarrett Slear

(813) 683-5115

(813) 683-5115

Patrick Luther

(480) 221-4221

(480) 221-4221

Patrick Nutt

(954) 302-7365

(954) 302-7365

Sarah Shanks

(502) 442-7079

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