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512 E Main St 512 E Main St
Bureaux/Local commercial 209 m² À louer Spartanburg, SC 29302
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 18$ LE PIED CARRÉ
- Trafic intense : ±28 400 VPD à l'intersection de la rue E St. John et de la rue E Main
- ± 2 250 pieds carrés d'espace de vente au détail et de bureaux en vitrine
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 209 m² | Négociable | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 37 311 € /an 3 109 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 512 E MAIN ST , SPARTANBURG, SC 29302
| Espace total disponible | 209 m² | Surface commerciale utile | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 209 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 260 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Reedy River Retail de SVN Palmetto a le plaisir de présenter ± 2 250 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux en vitrine au 512 E Main St, idéalement situés à l'est du centre-ville animé de Spartanburg. Construit à l'origine en 1930 et récemment rénové, l'espace présente de charmants détails historiques, notamment des plafonds en briques apparentes et en tôle. Le centre-ville de Spartanburg a connu une croissance significative, grâce à des développements en cours tels que Project Core, l'extension du Mary Black Trail, Fifth Third Park et le stade Spartanburgers. La propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'une circulation intense (± 28 400 VPD à l'intersection de la rue E St. John et de la rue E Main) et de la proximité d'un large éventail d'entreprises et de restaurants, ce qui en fait une excellente opportunité pour une utilisation commerciale ou de bureau.
- Terrain d’angle
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
512 E Main St | 512 E Main St
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