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Lansdowne Business Park Fredericksburg, VA 22408
Local d’activités 151 – 6 189 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Excellente utilisation pour les entrepreneurs gouvernementaux. Colocalisez avec HDT et Hunter Davis Technologies.
- Les entreprises industrielles locales incluent UPS, CVS, Kaeser Compressors et Pepsi-Cola.
- Espace flexible industriel d'exposition avec des unités comprenant des quais de chargement, des portes enroulables et une mezzanine en option.
- Louez de l'espace dans un cadre recherché, semblable à un parc, adapté à une variété d'utilisateurs.
- Les entreprises locales de vente au détail et de bureaux incluent Businets, Inc., Landmarc Real Estate et Strangeways Brewing.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 6 189 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. Divisible | 151 m² |
| Espace total disponible | 6 189 m² |
| Min. Divisible | 151 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bâtiment prévu de 2 412 m² livré avec un espace d'entrepôt climatisé et équipé d'une salle de bain. Divisé en unités individuelles de 151 m² pouvant être combinées. Porte roulante, unités avec accès de plain-pied.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Hauteur de plafond de 15 à 18 pieds
- entrepôt climatisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 151 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | 01/05/2025 |
516 Lansdowne Rd - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bâtiment flexible de 6 000 m² disponible en pré-location. Début des travaux prévu pour mi-2024.
- 20 Accès plain-pied
- Hauts plafonds
- 4 Quais de chargement
- Plafond apparent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 302 – 6 039 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | 01/05/2026 |
512 Lansdowne Rd - 1er étage
516 Lansdowne Rd - 1er étage
| Surface | 151 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 01/05/2025 |
Bâtiment prévu de 2 412 m² livré avec un espace d'entrepôt climatisé et équipé d'une salle de bain. Divisé en unités individuelles de 151 m² pouvant être combinées. Porte roulante, unités avec accès de plain-pied.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- entrepôt climatisé
- Hauteur de plafond de 15 à 18 pieds
512 Lansdowne Rd - 1er étage
| Surface | 302 – 6 039 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 01/05/2026 |
Bâtiment flexible de 6 000 m² disponible en pré-location. Début des travaux prévu pour mi-2024.
- 20 Accès plain-pied
- 4 Quais de chargement
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Fredericksburg Axes
- Arts, divertissement et loisirs
- 1er
- HARSCO
- Services de gestion des déchets et d’assainissement
- 1er
- HDT
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Just Tech
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Laid Not Sprayed Vinyl Wrap
- Services
- 1er
- LEE BHM Corp
- Transport et entreposage
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Trois bureaux et entrepôts flexibles constituent le parc d'affaires de Lansdowne. Le bâtiment 1 (514 Lansdowne Road) est entièrement loué. Des plans sont en cours pour le bâtiment 2 de 25 000 pieds carrés avec portes enroulables avec accès direct et accès direct et 65 000 pieds carrés pour le bâtiment 3 avec à la fois des quais de chargement et des portes d'entrée. Début des travaux de construction du bâtiment 2 (516, chemin Lansdowne) à l'automne 2024. Idéalement situé le long de la route Lansdowne, à 10 minutes des sorties de l'I-95. La phase 1 comprend un immeuble à locataire unique de 40 000 pieds carrés qui a été achevé à l'automne 2018. La propriété est idéale pour les bureaux, les salles d'exposition, la fabrication d'éclairage, la distribution de lumière, la R&D et les entrepreneurs généraux.
Présenté par
Lansdowne Business Park | Fredericksburg, VA 22408
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