
512 Monastery Plz
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512 Monastery Plz
Immeuble residentiel 4 lots 1 831 655 € (457 914 €/Lot) Taux de capitalisation 6,27 % Union City, NJ 07087



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Clé en main, pour 4 familles
- À quelques minutes de Midtown
- Opportunité d'investissement rare
- Revenus locatifs très élevés
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une opportunité d'investissement rare au cœur d'Union City ! Une opportunité vraiment unique de posséder une propriété clé en main pour 4 familles à quelques minutes de Midtown Manhattan. Revenus locatifs très élevés en raison d'un nouveau développement qui a permis de supprimer le contrôle des loyers. Cette offre exceptionnelle comprend deux structures distinctes, une maison bifamiliale à l'avant et une maison à deux familles à l'arrière, reliées par une charmante cour commune. L'unité 1 offre un 1er étage et un sous-sol aménagé. Il est entièrement rénové avec 3 chambres et 2 salles de bains. L'unité 2 comprend 3 chambres et 1 salle de bain et est également entièrement rénovée. L'unité 3, qui fait partie de la maison arrière, comprend 3 chambres et 2 salles de bains. L'unité 4 comprend 2 chambres et 2 salles de bains avec une immense terrasse privée. Les unités 3 et 4 font l'objet de rénovations toutes neuves. Chaque unité dispose de services publics distincts, d'une buanderie dans l'unité et les baux sont enregistrés. L'établissement est idéalement situé à quelques pas des transports de New York et à proximité d'une vie nocturne animée, des meilleurs restaurants, des cafés confortables, des boutiques, des lieux de culte et d'un accès facile à Hoboken et Weehawken. Ne manquez pas cette occasion rare : planifiez une projection dès aujourd'hui !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
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Autres revenus |
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Perte due à la vacance |
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Revenu brut effectif |
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Résultat net d’exploitation |
112 647 €
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567,66 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
Revenu de location brut | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Autres revenus | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Perte due à la vacance | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Revenu brut effectif | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Résultat net d’exploitation | |
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Annuel | 112 647 € |
Annuel par m² | 567,66 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 1 831 655 € | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
Prix par lot | 457 914 € | Classe d’immeuble | C |
Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
Taux de capitalisation | 6,27 % | Surface de l’immeuble | 198 m² |
Nb de lots | 4 | Occupation moyenne | 100% |
Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1929/2024 |
Prix | 1 831 655 € |
Prix par lot | 457 914 € |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 6,27 % |
Nb de lots | 4 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Style d’appartement | Maison unifamiliale |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,04 ha |
Surface de l’immeuble | 198 m² |
Occupation moyenne | 100% |
Nb d’étages | 2 |
Année de construction/rénovation | 1929/2024 |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Sols carrelés
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cour
- Sous-sol
- Terrasse
- Salle à manger
- Salle de séjour
- Congélateur
- Îlot de cuisine
- Patio
- Porche
- Sol en vinyle
- Grandes chambres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
---|---|---|---|
3+3 | 3 | 2 564 € | - |
4+4 | 3 | 3 526 € | - |
2+2 | 4 | 2 381 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (84)
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 10-00109-0000-00036 | Évaluation des aménagements | 238 391 € |
Évaluation du terrain | 315 961 € | Évaluation totale | 554 352 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-00109-0000-00036
Évaluation du terrain
315 961 €
Évaluation des aménagements
238 391 €
Évaluation totale
554 352 €
ZONAGE
Code de zonage | RM (4 Familles) |
RM (4 Familles) |
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Présenté par
Lucyk - The Steven
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