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5125 Wittenberg Ln NE Bureau 579 m² À vendre Salem, OR 97303 1 696 894 € (2 929,00 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Office with Warehouse
Great Parking

Great Natural Light

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

*Sale Price: $1,850,000
*Lease Rate: $1.38 SF/month (NNN)
*NNN Est.: $0.225/SF/month
*Total Monthly Rent: $11,632.00
*Total SF: 7,254 SF
*Office SF: Approx. 3,179 SF
*Vanilla Shell: Approx. 1,470 SF
*Warehouse: Approx. 968 SF
*Storage: Approx. 1,637 SF
*Lot Size: 28,387 SF
*Year Built: 2003
*Zoning: Chemawa Center Overlay
*District - MU (Mixed Use)
*Market: Keizer
*Uniquely designed custom built office.
*Four (4) large private offices.
*Two (2) smaller offices/conference rooms.
*Three (3) ADA restrooms.
*Area for modular furniture.
*Two (2) dual zone HVAC systems.
*Flexible floor plans to suit diverse business needs.
*High-speed internet.
*Security systems for peace of mind.
*Great parking with 48 parking stalls for staff and visitors.
*Easy accessibility from major transportation routes.
*Easy 3 minute walk to Cherriots Bus stop at River Rd and Claggett.

Flyer - 5125 Wittenberg Ln. v2

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

579 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2003

Prix

1 696 894 €

Prix par m²

2 929,00 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Surface type par étage

579 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,22

Surface du lot

0,27 ha

Zonage

Stationnement

47 Espaces (81,13 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

Ligne d’autobus

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
579 m²
Bureau
-
Maintenant

* Bureau sur mesure au design unique. * Surface totale : 674 m² (7 254 pieds carrés). * Bureau : 295 m² (3 179 pieds carrés). * Espace ouvert / prêt à aménager : 137 m² (1 470 pieds carrés). * Entrepôt : 90 m² (968 pieds carrés). * Stockage au 2ᵉ étage : 152 m² (1 637 pieds carrés). * Quatre (4) grands bureaux privés. * Deux (2) bureaux/salles de réunion plus petits. * Trois (3) toilettes conformes aux normes ADA. * Espace prévu pour mobilier modulaire. * Deux (2) systèmes de climatisation/chauffage à zones multiples. * Plans d'étage flexibles pour répondre à divers besoins professionnels. * Internet haut débit. * Systèmes de sécurité pour une tranquillité d'esprit. * Excellent stationnement avec 48 places pour le personnel et les visiteurs. * Accès facile depuis les principales voies de transport. * À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Cherriots à River Rd et Claggett.