Bacino Vista | 5126 Coronado Pky
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Bacino Vista 5126 Coronado Pky Immeuble residentiel 16 lots 11 465 500 € (716 594 €/Lot) Taux de capitalisation 6,73 % Cape Coral, FL 33904
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau projet au bord de l'eau
- À quelques minutes des parcs de la ville, des attractions, du club nautique de Cape Coral, de la plage publique, des boutiques et des restaurants du centre-ville
- Accès au Golfe
- Situé au cœur de Cape Coral, en Floride
- Borne de bateau attribuée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Superbe propriété VRBO, 16 unités avec accès direct au Golfe et embarcadères. L'ouragan Ian a créé un énorme besoin de locations de vacances et de chambres d'hôtel. La construction en 2023 est prévue pour la date CO avril 2023. Bâtiment de 3 étages, parking au rez-de-chaussée (2 places par unité), chaque unité dispose de 6 casiers de rangement X 8. Le bâtiment dispose d'un ascenseur et d'une piscine communautaire d'eau salée. Toutes les unités sont entièrement carrelées et disposent également d'appareils électroménagers en acier inoxydable, d'une laveuse/sécheuse, de comptoirs en granit et de plafonds de 8 1/2 à 9 pieds.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 11 465 500 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 716 594 € | Classe d’immeuble | A |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,43 ha |
| Taux de capitalisation | 6,73 % | Surface de l’immeuble | 2 063 m² |
| Nb de lots | 16 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Prix | 11 465 500 € |
| Prix par lot | 716 594 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,73 % |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 0,43 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 063 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Ventilateurs de plafond
- Lavabo double
- Plans de travail en granit
- Réfrigérateur
- Quai
- Fenêtres à double vitrage
- Office
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Piscine
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 16 | - | 143 - 173 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-45-23-C2-37000.00CE | Évaluation totale | 921 364 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 921 364 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-45-23-C2-37000.00CE
Évaluation du terrain
921 364 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
921 364 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
ZONAGE
| Code de zonage | Vacant Residential |
| Vacant Residential |
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