
513 Lyell Ave
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513 Lyell Ave Local commercial 207 m² À vendre Rochester, NY 14606 198 459 € (960,52 €/m²)



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété commerciale unique offre une configuration polyvalente avec des bureaux à l'avant et deux garages à l'arrière. Le zonage bénéficiant de droits acquis permet aux concessionnaires automobiles de vendre, ce qui en fait une opportunité rare pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprises de l'industrie automobile. À l'heure actuelle, trois concessionnaires automobiles occupent des bureaux sur une base mensuelle. À pleine capacité, la propriété a abrité cinq bureaux de concessionnaires automobiles, un salon de coiffure, un locataire résidentiel à l'étage et un mécanicien dans le garage, générant plus de 5 000$ de revenus locatifs mensuels. Que vous cherchiez à développer votre activité ou à réaliser un investissement générateur de revenus, cette propriété offre de la flexibilité et un fort potentiel de rendement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
207 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1915
Prix
198 459 €
Prix par m²
960,52 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-1 Neighborhood Center - Provides for small-scale commercial uses. Grandfathered for auto dealership sales.
Stationnement
37 Espaces (58,08 places par 1 000 m² loué)
Façade
9 m le Lyell Ave
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 261400-105-650-0002-027-000-0000 | Évaluation des aménagements | 81 324 € |
Évaluation du terrain | 26 020 € | Évaluation totale | 107 344 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
261400-105-650-0002-027-000-0000
Évaluation du terrain
26 020 €
Évaluation des aménagements
81 324 €
Évaluation totale
107 344 €
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