Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
5135 FM 482 Industrial Park 5135 FM 482 Industriel/Logistique 1 115 – 3 345 m² À louer New Braunfels, TX 78132
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 10 000 à 30 000 pieds carrés construits pour convenir à un espace industriel à louer
- À moins d'un kilomètre de l'IH-35
- Construit en fonction de l'espace à louer industriel
- Eau, électricité, services publics sur place
- Accès aux gros camions et aux véhicules à 18 roues
- Eau, électricité, services publics sur place
- 12 000 mètres carrés Fort.
- Espace pour la circulation de gros véhicules et de véhicules à 18 roues
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 115 m² | Négociable | 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 126 919 € /an 10 577 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 1 115 m² | Négociable | 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 126 919 € /an 10 577 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 1 115 m² | Négociable | 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 126 919 € /an 10 577 € /mois | Brut modifié |
5135 FM 482 - 1er étage
Build To Suit Industrial Lease Space 12,000 SF Build to Suit Room for large vehicle and 18 wheeler traffic, turn-around, ingress and egress
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Conçu pour s'adapter à l'espace de location industriel
- 12 000 mètres carrés Fort.
- Eau, électricité, services publics sur place
- Espace pour la circulation de gros véhicules et de véhicules à 18 roues
5135 FM 482 - 1er étage
Build To Suit Industrial Lease Space 12,000 SF Build to Suit Room for large vehicle and 18 wheeler traffic, turn-around, ingress and egress
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
5135 FM 482 - 1er étage
Build To Suit Industrial Lease Space 12,000 SF Build to Suit Room for large vehicle and 18 wheeler traffic, turn-around, ingress and egress
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 345 m² | Façade | FM 482 |
| Magasins | 3 | Surface totale du terrain | 2,47 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 2023 |
| Espace total disponible | 3 345 m² |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | FM 482 |
| Surface totale du terrain | 2,47 ha |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
Conçu pour s'adapter à l'espace de location industriel 10 000 - 30 000 pieds carrés négociables Espace pour la circulation des gros véhicules et des véhicules à 18 roues, les virages, les entrées et les sorties Eau, électricité et services publics sur place À 800 mètres à l'ouest de l'IH-35, juste au nord de Rusch Lane, sur le côté droit de la FM-482. New Braunfels, Texas - Comté de Comal
Présenté par
5135 FM 482 Industrial Park | 5135 FM 482
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.