Tamara Apartments | 5136-5154 SE 17th Ave
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Tamara Apartments 5136-5154 SE 17th Ave Immeuble residentiel 10 lots 1 834 480 € (183 448 €/Lot) Taux de capitalisation 5,26 % Portland, OR 97202
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Emplacement exceptionnel pour cet immeuble d'investissement de 10 unités ! 6 unités de 2 chambres et 4 unités d'une chambre qui ont été rénovées pour inclure de nouvelles armoires, des comptoirs en granit, des sols carrelés ainsi que des sols stratifiés et une couche de peinture fraîche dans chaque unité ainsi que l'extérieur du bâtiment. Propriété génératrice de revenus stables avec possibilité d'augmenter les loyers. Les paiements à terme sont de 1865$ pour un 1 BR et de 2 226$ pour un 2 chambres dans la région. Possibilité de développement potentiel de jusqu'à 60 unités. L'acheteur doit faire preuve de diligence raisonnable. Le vendeur effectuera un échange 1031 sans frais pour l'acheteur. Agent d'inscription lié au vendeur. Le vendeur est un agent immobilier agréé dans l'Oregon.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 834 480 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 183 448 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,09 ha |
| Taux de capitalisation | 5,26 % | Surface de l’immeuble | 643 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Prix | 1 834 480 € |
| Prix par lot | 183 448 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,26 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 643 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Sols carrelés
- Plans de travail en granit
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Salle de séjour
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 60 |
| 2+1 | 6 | - | 74 |
1 of 1
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (96)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R181781 | Évaluation des aménagements | 0 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2023) | Évaluation totale | 586 603 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R181781
Évaluation du terrain
0 € (2023)
Évaluation des aménagements
0 € (2023)
Évaluation totale
586 603 € (2023)
ZONAGE
| Code de zonage | CE (Commercial Multi-Family) |
| CE (Commercial Multi-Family) |
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Tamara Apartments | 5136-5154 SE 17th Ave
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