5138 W 16th St Industriel/Logistique 762 m² À vendre Cicero, IL 60804 66 595 € (87,42 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cette propriété est proposée à la vente par la Cook County Land Bank Authority | Consultez les informations ci-dessous pour connaître les principales différences par rapport à une vente traditionnelle.
- Les caractéristiques souhaitables incluent une hauteur libre de 18 pieds, une station d'accueil et un système de sécurité pour un accès 24 heures sur 24.
- Cet entrepôt spacieux d'une superficie totale de 8 200 pieds carrés sur un terrain de 0,19 acre avec un zonage M-1, constitue une solution idéale pour les entreprises de vente en gros ou d'entreposage.
- Un emplacement privilégié à seulement 1,6 km de l'Interstate 290 et à 15 minutes du centre-ville de Chicago facilite la circulation des marchandises sur le grand marché.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété est proposée à la vente par la Cook County Land Bank Authority https://www.cookcountylandbank.org/.
Il ne s'agit pas d'une vente traditionnelle.
Différences :
Vous devez faire une demande sur le site Web de la CCLBA avant de visiter la propriété.
Vous serez examiné pour les taxes immobilières, les jugements et les privilèges impayés dans le comté de Cook.
Une fois que la visite est approuvée, il est fortement recommandé de faire appel à un entrepreneur, car ces propriétés sont généralement vacantes depuis plusieurs années et nécessitent d'importantes rénovations.
Vous aurez besoin d'une estimation de l'entrepreneur pour que la propriété obtienne un permis d'occupation.
Vous aurez besoin d'une lettre ou d'un e-mail de soutien de la part du village ou de la ville.
Vous devrez présenter les fonds de la CCBA pour acquérir et réhabiliter la propriété.
Les taxes immobilières sur ces propriétés sont généralement très élevées par pied. Vous aurez besoin d'une stratégie pour y remédier. Contactez votre avocat en fiscalité de l'immobilier commercial pour en discuter.
L'achat de propriétés auprès de la CCLBA est similaire à l'achat de propriétés à un prix inférieur à celui de la saisie.
Les acheteurs paient directement leurs propres courtiers.
Il ne s'agit pas d'une vente traditionnelle.
Différences :
Vous devez faire une demande sur le site Web de la CCLBA avant de visiter la propriété.
Vous serez examiné pour les taxes immobilières, les jugements et les privilèges impayés dans le comté de Cook.
Une fois que la visite est approuvée, il est fortement recommandé de faire appel à un entrepreneur, car ces propriétés sont généralement vacantes depuis plusieurs années et nécessitent d'importantes rénovations.
Vous aurez besoin d'une estimation de l'entrepreneur pour que la propriété obtienne un permis d'occupation.
Vous aurez besoin d'une lettre ou d'un e-mail de soutien de la part du village ou de la ville.
Vous devrez présenter les fonds de la CCBA pour acquérir et réhabiliter la propriété.
Les taxes immobilières sur ces propriétés sont généralement très élevées par pied. Vous aurez besoin d'une stratégie pour y remédier. Contactez votre avocat en fiscalité de l'immobilier commercial pour en discuter.
L'achat de propriétés auprès de la CCLBA est similaire à l'achat de propriétés à un prix inférieur à celui de la saisie.
Les acheteurs paient directement leurs propres courtiers.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 66 595 € |
| Prix par m² | 87,42 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface utile brute | 762 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- Éclairage fluorescent
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16-21-224-028-0000 | Évaluation des aménagements | 64 814 € |
| Évaluation du terrain | 18 123 € | Évaluation totale | 82 937 € |
ZONAGE
| Code de zonage | M-1 (Industrie - fabrication et entreposage) |
CONTACT
-
Steven Kohn -
Avison Young
