Redevelopment Opportunity | Inglewood, CA | 5138 W Century Blvd
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Redevelopment Opportunity | Inglewood, CA 5138 W Century Blvd Terrain 0,08 ha À vendre 2 418 075 € Inglewood, CA 90304
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé à côté de l'autoroute 405, avec plus de 332 137 VPD
- À 2,7 km de l'aéroport international de Los Angeles ; plus de 88 millions de voyageurs sont accueillis chaque année
- Entouré de locataires nationaux : CONRAC (Consolidated Rent a Car Facility), McDonald's, Starbucks, Subway, The Westin, Marriott, La Quinta Inn & Suites
- Zonage C-2 actuel ; quartier commercial du quartier
- Le CONRAC (Consolidated Rent-a-Car Facility) est situé en face du site ; un établissement d'un milliard de dollars comprend un tramway transportant des passagers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Quantum Real Estate Advisors, Inc. (« QREA ») a été retenue pour proposer en exclusivité à la vente environ 0,19 acre de terrain situé au 5138 W. Century Blvd., Inglewood, CA. L'établissement est stratégiquement situé à proximité de Century Boulevard, une importante artère commerciale est-ouest, fréquentée par 109 289 VPD. Le terrain est également situé à côté de la bretelle d'accès et de sortie de l'autoroute 405, avec 332 137 VPD supplémentaires. Le site bénéficie de sa proximité avec l'aéroport international de LAX, qui se trouve à 2,7 miles à l'ouest du site via Century Blvd.
Le site est actuellement classé C-2 (quartier commercial), un zonage favorable qui permet la vente au détail, les services commerciaux, la location, la publicité extérieure, etc. Le site a été récemment démoli et mis au rebut, le laissant en parfait état pour qu'un nouvel investisseur puisse commencer immédiatement la construction. En outre, un panneau d'affichage générant des revenus a été déposé sur le site et permet de récolter 35 000 dollars par an. Le site comporte également deux points d'entrée et de sortie, l'un du côté nord et l'autre du côté sud du site. La propriété est entourée de locataires nationaux, notamment : Chevron, McDonald's, Starbucks, Subway, The Westin, La Quinta Inn & Suites, et bien plus encore. Le CONRAC (Consolidated Rent a Car Facility) est actuellement en construction de l'autre côté de la rue.
Le site est actuellement classé C-2 (quartier commercial), un zonage favorable qui permet la vente au détail, les services commerciaux, la location, la publicité extérieure, etc. Le site a été récemment démoli et mis au rebut, le laissant en parfait état pour qu'un nouvel investisseur puisse commencer immédiatement la construction. En outre, un panneau d'affichage générant des revenus a été déposé sur le site et permet de récolter 35 000 dollars par an. Le site comporte également deux points d'entrée et de sortie, l'un du côté nord et l'autre du côté sud du site. La propriété est entourée de locataires nationaux, notamment : Chevron, McDonald's, Starbucks, Subway, The Westin, La Quinta Inn & Suites, et bien plus encore. Le CONRAC (Consolidated Rent a Car Facility) est actuellement en construction de l'autre côté de la rue.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 418 075 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Commercial |
| Condition de vente | Projet de requalification | Surface totale du lot | 0,08 ha |
| Nb de lots | 1 | Zonage | LAC-2 |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 2 418 075 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 0,08 ha |
| Zonage | LAC-2 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 418 075 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Prix par ha | 31 448 386,55 € |
| Prix | 2 418 075 € |
| Prix par ha | 31 448 386,55 € |
| Surface du lot | 0,08 ha |
Le site est actuellement classé C-2 (quartier commercial).
DESCRIPTION
Le terrain est également situé à côté de la bretelle d'accès et de sortie de l'autoroute 405, avec 332 137 VPD supplémentaires. Le site bénéficie de sa proximité avec l'aéroport international de LAX, qui se trouve à 2,7 miles à l'ouest du site via Century Blvd.
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Très praticable à pied (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4038-002-006 | Évaluation des aménagements | 279 936 € |
| Évaluation du terrain | 1 446 336 € | Évaluation totale | 1 726 272 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4038-002-006
Évaluation du terrain
1 446 336 €
Évaluation des aménagements
279 936 €
Évaluation totale
1 726 272 €
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