SOUTH BEND DENTAL & ORTHODONTICS | 514 E Ireland Rd
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SOUTH BEND DENTAL & ORTHODONTICS 514 E Ireland Rd Bureau 347 m² À vendre South Bend, IN 46614 1 011 841 € (2 916,03 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Démographie dense — La région est densément peuplée, avec plus de 358 000 habitants dans un rayon de 8 miles, ce qui garantit une solide base de consommateurs
- Absolute NNN Lease — Sans aucune responsabilité du propriétaire, cette transaction constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'une opportunité d'investissement passive
- Investissement des locataires dans la localisation — Les organisations de soins dentaires déménagent rarement en raison des coûts de construction élevés et de la difficulté à conserver les mêmes patients
- Emplacement stratégique — L'établissement est idéalement situé, juste entre plusieurs centres commerciaux et à proximité de l'autoroute US-20.
- Augmentations de loyer annuelles de 2 % — Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles de 2 %, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie croissant et une couverture contre l'inflation.
- Opérateur établi et en pleine croissance — Ce locataire fait partie de Our Best Life Companies, une organisation de soutien dentaire (DSO) en pleine expansion
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Merci de ne pas déranger le locataire. Pas de rendez-vous. Veuillez d'abord contacter le courtier.
Courtier de référence
Kyle Matthews
Numéro de licence RC52200195 (POUCES)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
Bureau 1500 Nashville, Tennessee 37203
Courtier de référence
Kyle Matthews
Numéro de licence RC52200195 (POUCES)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
Bureau 1500 Nashville, Tennessee 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
347 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
1 011 841 €
Prix par m²
2 916,03 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
78 418 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
347 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,17 ha
Stationnement
12 Espaces (34,58 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 71-08-25-327-002.000-002 | Évaluation des aménagements | 265 850 € |
| Évaluation du terrain | 37 005 € | Évaluation totale | 302 854 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
71-08-25-327-002.000-002
Évaluation du terrain
37 005 €
Évaluation des aménagements
265 850 €
Évaluation totale
302 854 €
CONTACTS
-
Seamus O'Brien -
Thor St John -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
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